住宿出租合同书.docVIP

住宿出租合同书

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为______（以下方式任选其一）：

-按月支付：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-按季支付：乙方应于每季度第______个月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

-按年支付：乙方应于每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

五、房屋用途

乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

六、房屋交付及维修

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、费用承担

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费等因乙方使用而产生的费用。

-乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致甲方承担额外费用或损失的，乙方应负责赔偿。

2.房屋租赁税由______方承担。

八、转租与转借

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

九、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。

3.若甲方逾期交付房屋、房屋质量不符合约定影响乙方正常使用、擅自提高租金等违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

若乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1.____________________________________________________

2.____________________________________________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期