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医疗项目投建合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方于某年某月某日签订。

甲方（投资方）：__________

住所地：__________

法定代表人/授权代表：__________

联系方式：__________

乙方（承建方）：__________

住所地：__________

法定代表人/授权代表：__________

资质证书编号：__________

联系方式：__________

（二）合同目的

甲、乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，依据相关法律法规，就甲方委托乙方在约定地点投资建设某特定功能的医疗项目达成一致。项目名称暂定为__________，旨在为__________区域提供医疗服务。

二、项目内容与要求

（一）项目标的

项目选址位于__________。项目总占地面积约为__________平方米，规划建设总面积约__________平方米。主体建筑将涵盖__________等核心功能区。项目的主要建设内容为__________（例如：新建综合性门诊楼、住院部、配备特定科室的医疗中心等）。

（二）建设标准

乙方承诺严格按照国家现行有效的医疗卫生机构建设标准、建筑设计规范、消防法规、环保要求以及双方确认的项目设计方案进行施工。关键医疗设备（如__________系统、__________设备）的技术参数必须符合国家相关强制性标准及行业领先水平要求。所有建筑材料和设备需满足环保、安全及耐久性规定。特殊功能区（如手术室、检验中心、放射科等）需符合专项验收标准。

（三）建设周期

项目整体建设周期自甲方按约定提供符合开工条件的场地及支付首期款项之日起计算，合计为__________个自然月。乙方需在合同生效后__________日内提交详细的施工组织设计及进度计划表报甲方批准。项目计划竣工日期为某年某月某日（暂定，根据实际开工日调整）。

三、双方权利与义务

（一）甲方义务

甲方负责提供项目建设所需的合法土地使用权证明，确保土地性质符合医疗用地要求。

甲方应按照本合同约定的付款节点及时、足额向乙方支付合同价款。具体付款方式及比例为：__________。

甲方有义务协调项目相关的外部审批手续办理，包括但不限于规划许可、施工许可、环境影响评价审批等。甲方有权委派专业工程监理或项目管理公司对工程的质量、进度、安全及造价进行全程监督与管理。

甲方需在乙方提交竣工验收申请及相关资料后及时组织相关部门及专业机构进行验收。

（二）乙方义务

乙方应具备国家规定的相应医疗建筑工程施工资质，并保证其资质在合同履行期间持续有效。

乙方须严格按照经甲方及相关部门批准的施工图、技术规范、质量标准和进度要求组织施工。乙方负责办理项目施工所需的一切内部报批报建手续。

乙方对其所有施工人员的安全负责，并为施工活动购买足额的建筑工程一切险及第三者责任险。

乙方应严格管理工程现场，做到文明施工，减少对周边环境及居民的影响，并承担因施工不当引起的相关责任。乙方对其施工质量承担法定保修责任，项目整体质量保修期为自竣工验收合格之日起__________年，主体结构终身保修（按国家规定）。

乙方应确保项目最终通过相关政府部门的规划验收、消防验收、环保验收、卫生验收并取得《医疗机构执业许可证》所需的前置条件合格证明文件。

四、合同价款与支付

（一）合同金额

经双方协商一致，本项目的工程总承包合同价款为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

此合同价款为__________（可注明是否含税、是否包干），包括完成本合同约定工作内容所需的全部费用，包括但不限于设计深化费、材料设备费、建安工程费、措施费、规费、税金、管理费、合理利润及风险费用等。

（二）支付方式与节点

所有款项均以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户：__________。

首期款：合同签署后________日内，支付合同总价款的________%，即人民币__________元。

进度款：按照经双方及监理方共同确认的月实际完成工程量支付，每月支付至累计完成合格工程量产值的________%，并扣除应付预付款和保留金（若有）。累计支付至合同总价款的________%时暂停支付。

竣工验收合格并经备案完成后________日内，支付至合同结算审定总价款的________%。

质量保证金：合同结算审定总价款的________%作为质量保证金。若无质量问题和未完事项，在项目竣工验收合格满________年后的________日内无息返还________%，余下________%待主体结构法定保修期满后________日内无息结清。

五、质量保证与验收

（一）质量标准

乙方施工质量必须符合国家及地方现行颁布的关于医疗建筑工程所有适用的设计规范、施工及验收规范、质量