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2025年度假村建筑施工合同协议合同

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就2025年度假村建筑施工项目（以下简称“本项目”）协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：2025年度假村建筑施工

1.2项目地点：[项目详细地址]

1.3项目内容与范围：本项目包括但不限于[详细列出度假村各建筑单体及配套设施，如：A号楼客房楼、B号楼客房楼、主餐厅、会议中心、游泳pools、SPA中心、室外花园景观、道路管网等]的土建工程、结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、消防工程等全部施工内容。具体范围以附件一《工程量清单》和图纸为准。

1.4项目规模：总建筑面积约[填写总建筑面积]平方米。

1.5质量标准：本项目工程质量必须达到国家现行相关施工验收规范的合格标准，并满足设计图纸要求及[说明是否高于国标的标准，如五星级标准等]的具体质量要求。

1.6工期要求：本项目总工期为[填写总工期，如：365]天，自[填写开工日期，如：2025年X月X日]起至[填写竣工日期，如：2026年X月X日]止。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）技术规范；

（5）设计图纸（包括施工图设计文件及后续确认的设计变更文件）；

（6）工程量清单；

（7）标准、规范及有关技术文件；

（8）双方协商一致的其他文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

3.2合同总价款（暂定/最终）：人民币[填写金额]元（大写：[金额大写]）。

3.3价格说明：本合同价款为[包含/不包含]设计费、测量费、勘察费、监理费、甲方管理费、税费、措施费、利润、风险金等[请具体说明包含或不含哪些费用]。若采用固定单价合同，则最终结算价款以实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同约定单价计算。

3.4如采用可调价格，调价方式及依据约定如下：[详细约定调价触发条件、计算方法和程序，如材料价格波动超过一定比例按实调整等]。

第四条付款方式

4.1预付款：合同签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。

4.2进度款：

（1）主体结构完成[百分比]%，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

（2）主体结构完成[百分比]%，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

（3）项目竣工验收合格后[填写天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

（4）上述节点[可根据实际工程进度细化更多支付节点]。

4.3竣工结算款：项目竣工验收合格，乙方提交完整的竣工资料后[填写天数]日内，甲乙双方完成竣工结算审核。甲方在审核确认无误后[填写天数]日内，支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。

4.4质保金：结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金（质保金）。质保期满且无遗留质量问题，甲方在收到乙方质保金申请及确认文件后[填写天数]日内，一次性无息返还乙方。

4.5每次付款前，乙方均需向甲方提供符合要求的等额发票。甲方付款应以合同约定时间为准，乙方提交付款申请及相关资料后，甲方应在[填写天数]日内完成审核并支付。

第五条材料设备供应

5.1[材料设备供应责任约定]：

（1）[如：全部材料设备由乙方采购供应]。乙方应按照设计图纸、技术规范及合同约定，自行采购全部用于本项目的材料设备，并保证其质量符合国家及行业现行标准，且满足设计要求。乙方应在使用前[填写天数]天将材料设备的样品、合格证、检测报告等提交甲方和监理（如有）确认。乙方采购的材料设备价格应合理，符合市场行情。因乙方采购材料设备原因导致的质量问题，由乙方