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土地登记相关法律知识合同的终止考试试题及答案解析

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.土地登记合同中，以下哪项情形会导致合同终止？()

A.土地登记机关依法撤销登记

B.双方协商一致解除合同

C.一方违约，另一方要求解除合同

D.合同约定的解除条件成就

2.土地登记合同解除后，当事人应如何处理已登记的土地权利？()

A.继续保留原登记权利

B.自动丧失原登记权利

C.可以申请变更登记

D.必须申请注销登记

3.以下哪项不属于土地登记合同终止的原因？()

A.合同期限届满

B.土地权利消灭

C.土地权利转移

D.合同解除

4.土地登记合同中，以下哪项不属于合同解除的情形？()

A.一方违约，另一方解除合同

B.合同约定的解除条件成就

C.土地登记机关依法撤销登记

D.当事人一方死亡

5.土地登记合同解除后，当事人应如何处理合同中未履行完毕的义务？()

A.继续履行至合同解除时为止

B.请求赔偿损失

C.保留请求履行合同的权利

D.无法处理，只能等待对方履行

6.土地登记合同中，以下哪项属于合同终止的情形？()

A.土地权利转移

B.土地权利消灭

C.合同期限届满

D.当事人一方死亡

7.土地登记合同中，以下哪项不属于合同解除的法定情形？()

A.当事人一方违约

B.土地登记机关依法撤销登记

C.合同约定的解除条件成就

D.当事人一方丧失履行能力

8.土地登记合同解除后，当事人应如何处理合同中约定的保密条款？()

A.继续履行保密义务

B.解除保密义务

C.保留保密义务，但可适当披露

D.无法处理，需协商解决

9.土地登记合同解除后，当事人如何处理合同中约定的违约责任？()

A.请求违约方继续履行合同

B.请求违约方承担违约责任

C.解除违约责任条款

D.无法处理，需协商解决

10.土地登记合同中，以下哪项不属于合同终止的情形？()

A.土地权利转移

B.土地权利消灭

C.合同期限届满

D.当事人一方丧失履行能力

二、多选题(共5题)

11.以下哪些情形会导致土地登记合同终止？()

A.土地权利消灭

B.土地权利转移

C.双方协商一致解除合同

D.合同约定的解除条件成就

E.当事人一方丧失履行能力

12.土地登记合同解除后，当事人可以采取哪些措施？()

A.请求赔偿损失

B.请求继续履行合同

C.请求变更合同内容

D.请求注销已登记的权利

E.请求返还定金或预付款

13.土地登记合同中，以下哪些条款在合同解除后仍具有效力？()

A.保密条款

B.违约责任条款

C.解除条件条款

D.合同争议解决条款

E.合同解除条款

14.土地登记合同中，以下哪些情形属于合同解除的法定理由？()

A.当事人一方违约

B.当事人一方丧失履行能力

C.土地登记机关变更登记规则

D.土地权利消灭

E.合同约定的解除条件成就

15.土地登记合同解除后，当事人应如何处理合同中约定的争议解决方式？()

A.必须按照原合同约定的争议解决方式处理

B.可以重新协商确定争议解决方式

C.可以将争议提交仲裁委员会

D.可以向人民法院提起诉讼

E.争议解决方式无效，无法处理

三、填空题(共5题)

16.土地登记合同终止的原因之一是[土地权利转移]，指土地权利主体发生变更。

17.土地登记合同解除后，当事人应当[注销已登记的权利]，以消除原有权利义务关系。

18.土地登记合同中，[保密条款]是合同解除后仍具有效力的条款之一，当事人应继续履行保密义务。

19.土地登记合同解除后，当事人若存在违约行为，应[承担违约责任]，包括支付违约金或赔偿损失。

20.土地登记合同解除后，当事人可以[重新协商确定争议解决方式]，如仲裁或诉讼。

四、判断题(共5题)

21.土地登记合同解除后，当事人可以继续保留原登记的权利。()

A.正确B.错误

22.土地登记合同中约定的保密条款在合同解除后仍然有效。()

A.正确B.错误

23.土地登记合同解除后，当事人可以要求对方继续履行合同。()

A.正确B.错误

24.土地登记合同中，当事人一方丧失履行能力是合同解除的法定理由。()

A.正确B.错误

25.土地登记合同解除后，当事人可以任意选择争议解决方式。()

A.正确