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民法学综合测试题及答案解析

民法学综合测试题

考试时长：90分钟满分：100分

一、单项选择题（共10题，每题3分，共30分）

张某将自有房屋出租给李某，租赁期内张某未经李某同意将房屋出售给王某并办理过户登记。下列说法正确的是（）

A.李某有权解除租赁合同

B.王某有权要求李某搬离房屋

C.租赁合同对王某继续有效

D.张某与王某的买卖合同无效

甲商场举办“购物满500元赠电饭煲”活动，乙购买价值600元商品后领取电饭煲，使用3天后电饭煲因质量问题爆炸致乙受伤。乙有权要求（）

A.仅甲商场承担赔偿责任

B.仅电饭煲生产商承担赔偿责任

C.甲商场或生产商承担赔偿责任

D.甲商场和生产商承担连带赔偿责任

13岁的赵某在某网店购买价值8000元的游戏机，其父母发现后明确表示不同意。该买卖合同的效力是（）

A.有效

B.无效

C.可撤销

D.效力待定

李某将借用王某的手表擅自卖给不知情的张某，张某支付合理价款并完成交付。王某发现后要求张某返还手表，下列说法正确的是（）

A.张某应返还，因李某无权处分

B.张某无需返还，因善意取得所有权

C.王某有权要求李某赔偿损失

D.张某需返还，但可向李某追偿

甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲于202X年5月1日前办理过户手续，乙先行支付定金5万元。后甲违约未办理过户，乙有权要求（）

A.双倍返还定金10万元

B.返还定金5万元并赔偿损失

C.继续履行合同

D.以上均可选择

下列属于人格权的是（）

A.继承权

B.抵押权

C.隐私权

D.留置权

甲不慎将乙撞伤，乙花去医疗费2万元。甲与乙达成协议，约定甲赔偿1.5万元后互不追究。后乙发现伤情加重，需追加医疗费1万元，乙有权（）

A.要求甲追加赔偿1万元

B.无权要求追加，因协议已生效

C.仅能要求甲赔偿剩余0.5万元

D.可撤销协议并要求全额赔偿

张某委托李某购买一台电脑，李某擅自以张某名义购买了一台高档相机。该代理行为属于（）

A.有权代理

B.无权代理

C.表见代理

D.法定代理

下列情形中，诉讼时效为1年的是（）

A.买卖合同纠纷

B.人身损害赔偿纠纷

C.借款合同纠纷

D.物权确认纠纷

甲、乙、丙三人共有一套房屋，约定处分房屋需三人一致同意。甲、乙未经丙同意擅自将房屋出售给丁，该买卖合同（）

A.有效

B.无效

C.可撤销

D.效力待定

二、多项选择题（共5题，每题4分，共20分，多选、少选、错选均不得分）

下列属于善意取得构成要件的有（）

A.受让人受让时善意

B.以合理价格转让

C.转让的不动产或动产已登记或交付

D.让与人无处分权

合同法定解除的情形包括（）

A.因不可抗力致使不能实现合同目的

B.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

C.当事人一方明确表示不履行主要债务

D.当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的

侵权责任的承担方式包括（）

A.停止侵害

B.消除危险

C.赔礼道歉

D.精神损害赔偿

下列属于无民事行为能力人的有（）

A.3岁的幼儿

B.10岁的小学生

C.不能辨认自己行为的成年人

D.不能完全辨认自己行为的成年人

物权的法定种类包括（）

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.占有

三、案例分析题（共2题，每题25分，共50分）

案例：甲于202X年3月将自有房屋出租给乙，租赁期2年，月租金3000元。202X年10月，甲因急需资金将房屋抵押给银行并办理抵押登记，借款50万元，约定202Y年10月还清。202Y年10月甲未能按期还款，银行向法院申请实现抵押权，拟拍卖房屋。乙得知后提出异议，主张自己享有优先购买权，且租赁合同未到期，拍卖后租赁合同应继续履行。

问：（1）乙是否享有优先购买权？为什么？（10分）

（2）银行实现抵押权拍卖房屋后，原租赁合同对新的房屋所有权人是否有效？为什么？（15分）

案例：王某在某超市购买了一箱牛奶，饮用后全家出现呕吐、腹泻等症状，经检测牛奶已变质，且保质期已过3个月。王某要求超市赔偿医疗费、误工费等共计2万元，超市以牛奶是从某食品公司进货为由，主张应由食品公司承担赔偿责任，拒绝赔偿。

问：（1）王某与超市之间形成何种法律关系？超市是否应承担赔偿责任？（12分）

（2）若超市承担赔偿责任后，能否向食品公司追偿？为什么？（13分）

民法学综合测试题答案解析

一、单项选择题（每题3分，共30分）

C解析：租赁物在