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装修违规风险告知书

为规范物业区域内装修行为，维护全体业主合法权益及公共安全，现就装修过程中可能涉及的违规风险及相关责任事项告知如下：

一、常见装修违规行为及具体表现

装修活动需严格遵守国家及地方相关法律法规、小区管理规约及物业装修管理规定。实践中，以下行为易被认定为违规，需重点规避：

（一）拆改承重结构类违规

建筑承重结构是保障房屋整体安全的核心支撑体系，包括承重墙、承重梁、承重柱、楼板、基础结构等。常见违规行为表现为：

1.拆除或部分拆除承重墙（含混凝土墙、厚度≥240mm的砖墙）；

2.在承重墙上开洞、切割（洞口高度超过梁底、宽度超过墙厚1/3或单洞面积超过1