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演讲人：
日期:
商场装修技术方案
CATALOGUE
目录
01
设计方案概述
02
结构改造方案
03
机电系统配置
04
消防工程实施
05
环保材料选型
06
施工管理规范
01
设计方案概述
空间动线规划
通过地面材质变化、灯光亮度和导视标识分层设计，引导顾客流向高价值区域如中庭或促销区。
视觉引导系统
无障碍通行优化
应急疏散路径
采用环形或网格状动线布局，主通道宽度需满足高峰客流疏散需求，次通道连接主力店与功能区，确保顾客自然流动。
设置无障碍坡道、盲道及电梯，符合国际通用设计标准，保障特殊人群购物便利性。
独立规划消防通道与安全出口，采用防火材料并配备应急照明系统，确保突发情况下快速疏散。
主次通道设计
功能区域划分
零售区模块化布局
服务配套集成
餐饮娱乐综合体
仓储后勤隐蔽化
按商品品类划分专区（如服饰、电子、美妆），结合品牌等级调整铺位面积与位置，提升坪效。
集中规划餐饮区与儿童乐园，配置排烟系统和防滑地砖，兼顾功能性与安全规范。
将客服中心、母婴室、充电站等分散布局于各楼层节点，缩短顾客服务获取半径。
利用地下空间或隐蔽角落设置货梯与仓库，避免物流动线与顾客动线交叉干扰。
装修风格定位
现代简约风
运用金属、玻璃与中性色调，搭配线性灯光设计，突出科技感与空间通透性，适合数码或快时尚业态。
采用木质饰面、绿植墙与仿石材地砖，配合暖光照明，营造舒适购物环境，常见于生活类卖场。
依据IP或地域文化定制场景（如复古街区、海洋主题），通过道具、声光电增强体验感，多用于文旅商业项目。
结合大理石、黄铜与艺术装置，强调细节工艺与高端材质，适配奢侈品或美妆旗舰店区域。
自然生态风
主题沉浸式
轻奢艺术化
02
结构改造方案
承重墙调整策略
结构荷载计算与评估
需由专业结构工程师对原承重墙的荷载分布进行精确计算，评估调整后的荷载传递路径是否合理，确保整体建筑稳定性。
替代支撑体系设计
若需拆除部分承重墙，必须设计替代支撑结构（如钢梁、混凝土柱或剪力墙），并采用有限元分析验证其承载能力是否符合安全标准。
分阶段施工控制
承重墙改造应分阶段实施，先加固周边结构再局部拆除，同步监测墙体沉降和应力变化，避免连锁性结构损伤。
拆除与加固规范
非破坏性拆除工艺
优先使用静力切割、液压钳等低振动设备拆除墙体，减少对保留结构的扰动，严禁大范围冲击性作业。
粘钢加固与碳纤维布应用
对需保留但强度不足的构件，采用粘钢加固或碳纤维布包裹技术，提升抗弯、抗剪性能，并通过拉拔试验验证粘结强度。
临时支撑系统标准化
拆除区域需安装可调式液压支撑或型钢桁架临时支护，支撑间距不得超过设计限值，且需每日检查位移数据。
钢结构施工要点
钢结构节点须采用扭矩扳手按预紧力要求分初拧、终拧两阶段施工，并做摩擦面抗滑移系数检测。
高强螺栓连接质量控制
钢构件表面需经喷砂除锈达Sa2.5级后，分层涂刷环氧富锌底漆、云铁中间漆及防火涂料，涂层厚度误差控制在±10μm内。
防火防腐涂层工艺
钢结构安装后需通过激光扫描生成点云模型，与BIM设计图比对调整，确保梁柱定位偏差小于3mm/10m。
三维激光扫描校核
01
02
03
03
机电系统配置
暖通空调布局
分区温控设计
根据商场不同功能区域（如服装区、餐饮区、影院区）的热负荷需求，采用独立温控系统，确保各区域温度与湿度精准调节，提升顾客舒适度。
新风系统优化
结合商场人流量大、空气流通需求高的特点，配置高效新风换气装置，并增加PM2.5过滤模块，保障室内空气质量达标。
节能技术应用
采用变频离心式冷水机组搭配热回收装置，通过余热再利用降低能耗，同时优化管道保温材料以减少热损失。
隐蔽式安装方案
利用吊顶空间隐藏空调末端设备，结合装饰风格定制出风口面板，确保功能性与美观性统一。
强弱电线路规划
负荷分级配电
按商场照明、电梯、应急电源等不同用电等级划分独立回路，配置双电源自动切换装置，确保关键设施不间断供电。
弱电综合布线
采用六类非屏蔽双绞线铺设全千兆网络，覆盖Wi-Fi6无线接入点，并预留光纤通道以满足未来5G信号增强需求。
防雷与接地系统
安装三级浪涌保护器，联合建筑钢结构形成联合接地网，确保电子设备免受雷击及电磁干扰损害。
隐蔽工程标识
所有暗敷线缆均采用电子标签定位，并生成数字化竣工图纸，便于后期维护检修时快速定位线路节点。
智能控制系统
物联网集成平台
通过BACnet协议整合空调、照明、安防等子系统，实现远程集中监控与数据可视化分析，优化能耗管理策略。
根据自然光强度和人流密度，自动调节LED灯具色温与亮度，结合场景模式（如促销期、闭店清扫）预设照明方案。
部署AI摄像头统计各楼层实时客流量，联动空调新风系统动态调整运行参数，实现能源按需分配。
利用传感器监测设备振动、温度等参数，通过机器学习算法预判潜
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