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2025年天津国土资源和房屋职业学院单招笔试综合素质试题库含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《中华人民共和国土地管理法》，土地管理的主要目的是什么？

A.提高土地利用率以增加经济效益

B.维护国家生态安全和粮食安全

C.满足个人住房需求

D.促进房地产企业发展

【参考答案】B

【解析】《土地管理法》第三条明确指出，土地管理应保障国家生态安全和粮食安全，合理开发、保护、节约土地资源。选项B符合法律核心目的，其他选项属于土地管理的具体措施或次要目标。

2、在建筑施工现场，发现未设置安全警示标识的塔吊，应首先采取的行动是？

A.立即停止施工并上报主管

B.要求施工方自行整改

C.与工地负责人协商解决

D拍照记录后继续作业

【参考答案】A

【解析】《建设工程安全生产管理条例》第二十六条要求施工现场必须设置安全警示标识。发现违规行为应立即停止作业并上报，避免事故扩大。选项A是法定程序，其他选项均未体现应急处理原则。

3、下列哪项属于职业素养的核心要求？

A.严格遵守劳动纪律

B.擅自修改工程图纸

C.定期参加行业培训

D.拒绝承担超负荷工作

【参考答案】A

【解析】职业素养的核心遵守职业道德规范，劳动纪律是职业行为的基础。选项B违反职业道德，C和D属于具体工作表现，但非核心要求。

4、某项目环评报告显示生态影响等级为“轻微”，应如何处理？

A.直接通过审批

B.修改方案后重新评估

C.暂缓实施并深入研究

D.限制建设规模

【参考答案】B

【解析】《环境影响评价法》规定，轻微影响需提出具体措施可操作性。选项B符合程序要求，直接通过（A）或限制规模（D）均不符合法律规定。

5、土地用途管制制度的核心目标是？

A.实现土地资源永久利用

B.保障耕地总量不减少

C.促进土地财政增长

D.提升房地产价值

【参考答案】B

【解析】该制度通过划定基本农田、生态保护红线等，确保耕地总量动态平衡。B直接对应制度目标，其他选项偏离核心。

6、职业资格证书分为哪三个等级？.初级、中级、高级

B.初级、中级、注册类

C.基础、专业、管理

D.初级、高级、特级

【参考答案】A

【解析】根据《职业资格证书制度暂行规定》，我国实行初级、中级、高级三级分类，注册类（如建筑师）属于特殊类别。

7、在土地征收中，补偿标准应遵循？

A.市场评估价+20%

B.政府制定标准

C.农户协商价

D.补偿面积不小于原面积

【参考答案】B

【解析】《土地管理法》十八条规定补偿标准由政府根据市场评估确定，需保障被征地农民原有生活水平。

8、建筑工人未佩戴安全帽被要求整改，主要依据是？

A.企业安全规章制度

B.《安全生产法》第四十七条

C.行业安全操作规范

D.劳动合同约定

【参考答案】B

【解析】《安全生产法》第四十七条明确要求生产经营单位必须为从业人员提供安全防护用品，选项B是法律依据。

9、下列哪项属于土地集约利用措施？

A.扩大城市建设用地

B.提高容积率

C.减少生态用地

D.延长土地开发周期

【参考答案】B

【解析】集约利用指在有限土地内提升产出效益，提高容积率是典型措施，其他选项与集约化方向相反。

10、职业规划中“SMART原则”中的M代表？

A.可衡量（Measurable）

B.可能实现（Achievable）

C.相关性（Relevant）

D.时效性（Time-bound）

【参考答案】A

【解析】SMART原则中M指可量化衡量，A（可能实现）、C（相关性）、D（时效性）为其他字母对应内容。

11、根据《中华人民共和国土地管理法》，耕地保护红线是18亿亩，以下哪项措施属于耕地保护的核心内容？

A.严控工业用地审批

B.推进土地综合整治

C.限制城市扩张占用耕地

D.建立耕地占补平衡制度

【参考答案】C

【解析】耕地保护核心是防止非农化占用耕地，选项C直接对应法律要求。选项A属于用地管理，B侧重土地，D是补偿机制，均非核心。

12、测绘技术中，用于确定地面点三维坐标的主要方法是？

A.全站仪测量.GPS定位

C.三角测量

D.航拍成图

【参考答案】B

【解析】GPS技术可直接获取三维坐标，其他选项A、C为传统二维测量，D侧重平面数据采集。现代测绘以GPS技术为主流。

13、房地产权属登记中，必须由房屋所有权人亲自办理的事项是？

A.房屋抵押登记

B.房屋买卖过户

C.产权继承登记

D.土地使用证更新

【参考答案】C

【解析】继承登记需本人或法定代理人办理，其他选项A、B、D