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2025年事业单位工勤技能-宁夏-宁夏不动产测绘员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、下列测量工作中，属于不动产测绘基本内容的是（）。

A．地形图绘制；B．地籍调查与界址点测量；C．工程放样；D．高程控制测量

【参考答案】B

【解析】不动产测绘的核心是确定土地及其附着物的权属、位置、面积等信息，地籍调查与界址点测量是其基础工作。地形图绘制和高程控制虽相关，但不直接服务于权属确认。工程放样属于施工测量范畴。

2、在不动产测绘中，界址点坐标的精度要求一般不应低于（）。

A．±2cm；B．±5cm；C．±10cm；D．±20cm

【参考答案】B

【解析】根据《地籍调查规程》要求，城镇地区界址点精度分为三级，其中一级为±5cm，二级为±7.5cm，三级为±15cm。不动产测绘通常采用二级以上精度，故一般不低于±5cm。

3、下列哪种图件是不动产登记必备的法定图件？（）

A．宗地图；B．地形图；C．规划图；D．影像图

【参考答案】A

【解析】宗地图是根据地籍图或不动产测量成果编制的，反映宗地位置、界址点线、面积及相邻关系的法律图件，是不动产登记的重要依据。其他图件不具备法定权属效力。

4、采用全站仪进行界址点测量时，应优先选用的观测方法是（）。

A．极坐标法；B．前方交会法；C．后方交会法；D．直角坐标法

【参考答案】A

【解析】极坐标法通过测角和测距确定点位，操作简便、精度高，适用于全站仪在控制点上直接测定界址点，是不动产测绘中最常用的测量方法。

5、下列关于宗地编号的说法正确的是（）。

A．同一县区内可重复编号；B．按街道—街坊—宗地三级编码；C．由权利人自行设定；D．仅用数字表示

【参考答案】B

【解析】依据《地籍调查规程》，宗地编号采用“县级行政区划代码+街道+街坊+宗地号”的方式，实行三级编码，确保唯一性和规范性，不得重复或自定义。

6、不动产测绘中，相邻宗地界址线间距小于（）时，应设界标。

A．0.5米；B．1.0米；C．1.5米；D．2.0米

【参考答案】A

【解析】为防止界址模糊或争议，当相邻宗地界址线间距小于0.5米时，需埋设界标（如界桩或喷漆标记），以便清晰标识权属边界。

7、下列哪种情况不属于不动产测绘的变更测量范围？（）

A．房屋扩建；B．土地分割；C．权利人更名；D．界址点移位

【参考答案】C

【解析】变更测量针对不动产空间位置、面积、界址等物理变化。权利人更名属权利主体变更，不涉及空间数据变动，无需开展测绘。

8、1:500比例尺地籍图的基本等高距一般为（）。

A．0.5米；B．1.0米；C．2.0米；D．5.0米

【参考答案】A

【解析】在1:500比例尺地籍图中，为准确反映地形变化，基本等高距通常设为0.5米，适用于城镇精细测绘需求。

9、下列坐标系统中，我国不动产测绘统一采用的是（）。

A．WGS-84；B．北京54；C．西安80；D．2000国家大地坐标系

【参考答案】D

【解析】自2008年起，我国全面启用“2000国家大地坐标系”作为法定测绘基准，不动产测绘必须使用该系统，以实现全国统一和高精度定位。

10、界址点测量的成果检核方式不包括（）。

A．重复测量；B．角度闭合差检核；C．与相邻点距离反算；D．目视比对

【参考答案】D

【解析】界址点检核需通过重复测量、闭合差计算、距离反算等数学方法验证精度。目视比对主观性强，无法满足规范要求的定量检核标准。

11、下列哪种图斑应划为建设用地？（）

A．果园；B．农村宅基地；C．水田；D．林地

【参考答案】B

【解析】农村宅基地属于集体建设用地，用于建造住宅，符合建设用地分类。果园、水田、林地属于农用地，不应划为建设用地。

12、不动产测绘中，房屋分层图应标注的内容不包括（）。

A．房间用途；B．墙体材料；C．建筑面积；D．层高

【参考答案】D

【解析】房屋分层图需标明房间用途、建筑面积、墙体归属等，用于产权登记。层高虽重要，但非产权登记必需内容，通常不在图中标注。

13、下列关于界址点编号的说法正确的是（）。

A．按顺时针方向连续编号；B．按逆时针方向连续编号；C．随机编号；D．按行政区划编号

【参考答案】A

【解析】界址点应在宗地范围内按顺时针方向连续编号，便于绘图与数据处理，符合《地籍调查规程》的技术要求。

14、全站仪测量前必须进行的设置不包括（）。

A．仪器高；B．棱镜常数；C．气温气压；D．投影面高程

【参考答案】D

【解析】仪器高、棱镜常数、气温气压均为测距和测角修正必要参数。投影面高程属坐标系统设置，通常在软件中统一设定，非每站必设。

15、下列哪种测量方法适用于隐蔽界址点的测定？（）

A．直角坐标法；B．距离交会法；C．GPS-RTK；D．目估