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用地出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：____________________

甲方为一家合法注册成立的企业，拥有土地使用权的合法权利，具备出租该土地的资质与能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（全称）

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：____________________

乙方为一家合法注册成立的企业，具备承租土地的资质与能力，有意向租赁甲方拥有的土地使用权进行相关业务活动。

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有租赁土地的需求，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权出租给乙方使用达成如下协议。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现，特制定本用地出租合同。

双方合作的背景或前提条件如下：

1.甲方作为土地使用权的合法权利人，拥有出租土地的合法权利和自主决定权。

2.乙方因业务发展需要，需租赁甲方拥有的土地使用权进行相关业务活动。

3.双方在充分了解对方资质、信誉及租赁目的的基础上，自愿达成租赁意向。

4.双方遵循相关法律法规，确保租赁行为的合法性、合规性。

5.本合同签订前，双方已就租赁事宜进行了充分沟通，对租赁条件、价格、期限等达成一致意见。

6.双方同意按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定与发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在用地出租过程中的权利、义务关系，确保双方合法权益的实现。合同范围包括甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用，乙方按照约定的用途、期限和条件使用该土地，并支付相应的租金。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“土地使用权”指甲方依法拥有并有权出租的土地使用权，包括地面、地下及地上空间的使用权。

2.“租赁土地”指本合同项下甲方出租给乙方使用的土地。

3.“租金”指甲乙双方约定的乙方为使用租赁土地而支付给甲方的费用。

4.“租赁期限”指甲乙双方约定的乙方使用租赁土地的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的租赁土地，并保证该土地的使用权合法有效。

b.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

c.甲方有义务在租赁期限内保持租赁土地的合法权益，不得无故收回或改变土地用途。

d.甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

2.乙方的权利和义务：

a.乙方有权按照本合同的约定使用租赁土地，并按照约定的用途进行合法经营。

b.乙方有义务按照本合同的约定及时足额支付租金给甲方。

c.乙方有义务合理利用租赁土地，保护土地资源，不得进行违法建设和污染环境等行为。

d.乙方有义务在租赁期满后按照约定将租赁土地恢复原状并交付给甲方。

e.乙方有义务遵守相关法律法规，不得利用租赁土地进行任何违法活动。

f.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁土地，并保障其合法权益。

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。双方应友好合作，解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。

第四条价格与支付条件

1.双方约定租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/年。

2.租金支付方式为每年支付一次，每年____月____日前支付下一年度租金。

3.乙方支付租金时，应向甲方提供合法有效的发票或收据。

4.若乙方延迟支付租金，甲方有权按照延迟支付金额的____%向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方愿意续租，应于租赁期限届满前____个月达成书面续租协议。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.若甲方未能按照约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

b.若甲方违反合同导致乙方无法正常使用租赁土地，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方的违约责任：

a.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

b.若乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额的____%作为违约金。

c.若乙方在租赁期限内违反法律法规，导致合同无