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场地租赁管理合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁场地及用途

1.1甲方出租场地地址：（详细地址）

1.2乙方租赁场地用途：（请具体描述）

1.3租赁场地面积：平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）：元/平方米/月，小写：元/平方米/月。

3.2租金支付方式：采用预付制，乙方在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付首期租金，之后每季度支付一次。

3.3首期租金：人民币（大写）：元，小写：元。

3.4乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日千分之五向甲方支付滞纳金。

四、履约保证金

4.1乙方在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：元，小写：元。

4.2履约保证金在租赁期满后，乙方无任何违约行为，甲方无息退还给乙方。

4.3乙方如有违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除相应费用。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

5.2甲方负责提供租赁场地的水、电、通讯等基础设施，并保证设施的正常使用。

5.3甲方应在租赁期内对租赁场地进行维修、保养，确保场地及设施的安全、卫生、整洁。

5.4甲方有权对乙方使用租赁场地的行为进行监督，但不得侵犯乙方的合法权益。

5.5甲方在租赁期满或合同提前解除后，应协助乙方办理相关手续。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

6.2乙方应按约定时间支付租金和履约保证金。

6.3乙方应爱护租赁场地及设施，合理使用，如因乙方原因造成租赁场地及设施损坏，乙方应承担修复费用。

6.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.5乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁场地及设施交还给甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金和履约保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及滞纳金。

7.4乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

签订日期：______年______月______日

附件：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地设施清单

3.甲方提供的水、电、通讯等基础设施使用说明

4.其他相关文件