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共享办公空间租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/主要办公地址：___________________

联系电话：______________________________

电子邮箱：______________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/主要办公地址：___________________

联系电话：______________________________

电子邮箱：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方提供的共享办公空间事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（具体地址）的共享办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。具体租赁空间包括：________________________（例如：XX号工位区域、XX会议室、XX办公区域等，可附带文字描述界定范围）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租期间，需向甲方支付租金。租金按______（选择：月/季）支付，单价为人民币______元/月/每工位/每平方米（请选择或填写具体标准），总租金金额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租金包含：上述租金包含租赁期内乙方使用租赁空间的基本使用权、公共区域（如大厅、茶水间、会议室等）的使用权、基础网络服务、公共区域物业管理费、保洁服务费、水电费（按实际发生量，由甲方统一缴纳后向乙方分摊）、基础茶水咖啡服务等。具体包含服务内容详见本合同附件一（若有，或在此处详细列明）。

3.租金不包含：租金不包含乙方使用的高速网络费、电话费、专业设备租赁费、特殊装修费用、物业管理费（若前述已包含则不再列明）、超过规定标准的用电用水费用、甲方提供的其他增值服务费用（如专业咨询费、活动费等，具体未列明的由乙方承担）。

4.支付方式：乙方应于每期租金到期前______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

5.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________________）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付拖欠的费用及赔偿因乙方责任造成的设施损失。

2.押金退还：本合同租赁期满，乙方按约定交还租赁空间，并结清所有应付费用后，甲方应在______个工作日内将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方应付费用或赔偿损失的，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应补足。

第五条空间使用规则与限制

1.使用范围：乙方仅能将租赁空间用于______（例如：商业办公、商务活动等合法目的），不得用作居住、生产、储存危险品或其他非法用途。

2.开放时间：租赁空间日常开放时间为______：______至______：______。特定区域（如会议室、打印室）的使用规则详见甲方公示的管理规定或需按甲方要求进行预约。

3.行为规范：乙方及其员工应遵守甲方制定的《共享办公空间服务指南》或《行为规范》（具体名称），保持办公环境整洁，维护公共秩序，爱护甲方的设施设备。

4.转租/分租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁空间整体或部分转租、转借给任何第三方使用。

5.装修与改造：乙方在租赁期间原则上不得对租赁空间进行任何装修或结构性改造。如确需进行非结构性装修（如悬挂物品、调整少量家具位置等），须事先获得甲方书面同意，并承担相关费用，且在合同终止或解除时，应将空间恢复至甲方原状或甲方要求的合理状态，不得造成难以逆转的损害。

第六条设施设备与服务

1.设施清单：甲方提供的租赁空间内设施设备包括但不限于：___________________