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贷款合同协议2025年房屋净值贷款合同合同

甲方（贷款人）：[贷款人法定全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址：[贷款人注册地址]

联系电话：[贷款人联系电话]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

户籍地址：[借款人户籍地址]

常住地址：[借款人常住地址]

联系电话：[借款人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方申请房屋净值贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方发放的房屋净值贷款本金金额为人民币（大写）[具体金额大写]元整（小写）[具体金额小写]元。

1.2乙方实际获得的贷款金额以甲方实际发放给乙方的金额为准。

第二条贷款用途

2.1乙方向甲方保证，本次贷款资金将用于[具体贷款用途，如：个人消费、房屋装修等]。

2.2乙方不得将贷款资金用于法律、行政法规禁止使用或其他违反本合同约定的用途。

第三条贷款期限

3.1本合同项下的贷款期限为[年]年[月]个月，自甲方实际发放贷款之日起计算。

3.2甲方有权根据相关法律法规及政策要求，审查并决定是否发放贷款及贷款的具体金额和期限。

第四条贷款利率及利息计算

4.1本合同项下的贷款利率为固定利率，年利率为[利率百分比]%。该利率自甲方实际发放贷款之日起适用，直至贷款本息全部清偿完毕之日止。

4.2利息自贷款资金实际交付乙方之日起计算。若贷款分次发放，则分别计算各笔贷款的利息。

4.3利息按[月/年]结计，结息日为每[月/年]的[具体日期]日，还款日次日为计息日。

第五条还款方式

5.1乙方应按照本合同约定的还款计划表（详见附件一，因要求无附件，故此句删除，但实际应有还款计划表）按时足额偿还贷款本息。

5.2还款方式为[现金偿还/银行转账等]。

5.3每月还款日为每月的[具体日期]日。首期还款日为甲方实际发放贷款之日起[月]个月的[具体日期]日。

第六条抵押物及抵押权设立

6.1乙方同意将其合法拥有的位于[抵押房产详细地址]，不动产权证号码为[不动产证号码]的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的担保。

6.2乙方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权，且抵押物上不存在任何未披露的抵押、查封、扣押或其他权利负担。

6.3甲方根据本合同约定，在本合同生效之日起[天数]日内，办理抵押登记手续。抵押登记费用由[甲方/乙方]承担。

6.4在本合同项下的贷款本息全部清偿完毕之前，抵押物归甲方所有，乙方不得擅自处分抵押物。

6.5若乙方违反本合同约定，发生逾期还款等违约行为，甲方有权依据本合同及相关法律规定，宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。同时，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。抵押物的处置所得不足以清偿全部债务的，甲方仍有权向乙方追偿。

第七条费用承担

7.1乙方应承担为办理本合同项下贷款及抵押登记所发生的评估费、登记费、公证费（如有）、保险费（包括但不限于房屋保险和贷款保险，保险费用由乙方承担）等费用。

7.2乙方逾期还款的，应向甲方支付逾期还款部分的贷款本息，并按日加收逾期还款金额[万分之几]%的逾期罚息。

第八条违约责任

8.1若乙方未能按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息，即构成违约。

8.2乙方发生违约的，应按本合同第七条约定承担相应费用。

8.3发生违约后，甲方有权采取以下一项或多项措施：（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息及罚息；（2）宣布贷款提前到期；（3）依法处置抵押物；（4）将乙方违约信息通报至征信机构，影响乙方信用记录；（5）向人民法院提起诉讼，追究乙方的违约责任。

8.4若因乙方原因导致甲方无法办理抵押登记或抵押登记无效的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

第九条其他约定

9.1本合同项下的任何修改、补充，均须经甲乙双方书面同意。

9.2本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

9.3甲方根据法律法规及监管要求，有权了解乙方的贷款资金使用情况及财务状况。

9.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至本合同项下贷款本息全部清偿完毕之日终止。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[贷款人所在地/借款人所在地/合同履行地]人民法院提起诉讼。

第十一条完整协议

11.1本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面协议、谅解和安排。

第十二条通知

12.1本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同首页所列地址送达。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。

第十三条合同