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基础设施项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：城市综合交通枢纽及配套基础设施项目

项目建设性质：本项目属于新建基础设施项目，旨在构建集公路、铁路、城市轨道交通及常规公交于一体的综合交通换乘体系，并配套建设道路、给排水、供电、通信及绿化等辅助设施，提升城市交通运行效率与居民出行体验。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积65000平方米（折合约97.5亩），建筑物基底占地面积42250平方米；规划总建筑面积84500平方米，其中交通枢纽主体建筑68000平方米、配套服务用房9500平方米、设备用房7000平方米；绿化面积4550平方米，场区停车场及道路硬化占地