给排水采暧燃气施工组织设计 施工方案.docxVIP

2025年4月，我作为建设集团的项目经理，正在负责位于北京市朝阳区建国路88号的阳光城住宅小区二期工程的给排水、采暖及燃气系统施工组织设计工作。该项目总建筑面积约15万平方米，包含6栋高层住宅楼和1栋商业综合体，目前主体结构已完成80%，预计今年9月底交付使用。根据现场勘查和设计图纸，本工程给排水系统包括生活给水、中水回用、雨水收集和污水排放四个子系统，采暖系统采用地源热泵结合散热器的复合式供暖方式，燃气管道为中压A级，需满足2000户居民的用气需求。考虑到施工场地狭小、工期紧张以及与土建、电气等专业的交叉作业较多，我计划采用分区施工、流水作业的方式进行组织安排，确保各系统按时完成并达到验收标准。

在实际操作中，我们发现给排水系统施工面临的最大挑战是管线综合布置问题。针对1号楼至3号楼的地下室管线密集区域，我们采用了BIM技术进行碰撞检测，共发现28处管线冲突点，其中15处需要调整设计。通过与设计院协商，我们将原DN150的消防主管道调整为DN125，并将生活给水管道的标高从2.8m调整至3.2m，成功解决了交叉冲突。这一调整不仅节省了约3.5万元的材料成本，还使施工工期缩短了7天。

对于采暖系统，我们严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB502422002)执行。地源热泵系统共设置120口地埋管井，单井深度100米，采用双U型HDPE管，管径为DN32。在实际施工中，我们遇到了地下水位较高的难题，通过采用钢套管护壁和水泥浆固井工艺，确保了成孔质量和管道安装精度。经测试，系统COP值达到4.2，比设计要求的3.8高出10.5%，预计每年可节省运行费用约18万元。

燃气管道施工是本项目的重点和难点。我们严格按照《城镇燃气设计规范》(GB500282006)和《城镇燃气输配工程施工及验收规范》(CJJ332005)执行。中压燃气管道采用无缝钢管，规格为Φ159×6，总长度约2.3公里。在穿越建国路主干道时，我们采用了水平定向钻进技术，钻孔深度为地下8米，成功避开了现有市政管线。管道焊接全部采用氩弧焊打底、电弧焊盖面的工艺，焊缝100%进行X射线探伤，合格率达到99.8%。气密性试验压力为0.6MPa，稳压24小时后压力降仅为0.01MPa，远低于规范要求的0.03MPa。

对于施工组织，我们采用了分区管理、流水作业的模式。将整个工地划分为A、B、C三个施工区，每个区配备1名施工员、2名技术员和15名工人。具体施工流程为：先进行管道支架安装，然后进行干管敷设，接着进行支管连接，进行设备安装。每个工序之间设置2天的缓冲期，以应对可能出现的延误。通过这种组织方式，我们实现了平均每天完成300米管道安装的进度，比传统施工方式提高了约25%的效率。

总的来看，下一阶段的重点是完成46号楼的给排水和采暖系统安装，以及整个小区的燃气管道贯通。具体计划如下：5月10日前完成4号楼地暖盘管铺设，5月20日前完成5号楼给水管道试压，5月底前完成所有燃气管道焊接和探伤工作。验收标准将严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》和《城镇燃气输配工程施工及验收规范》执行，其中管道试压必须保持24小时无渗漏，燃气管道气密性试验压力降不得超过0.03MPa。

对于施工中可能出现的质量问题，我们制定了明确的处理流程：一般问题由施工员在24小时内解决；重大质量问题需在48小时内召开专题会议，形成书面处理方案并报监理单位审批；涉及设计变更的问题，必须由设计单位出具正式变更通知单后方可实施。各班组每日下班前需提交施工日志，详细记录当日完成工作量、质量检查情况和存在问题。

请各施工班组认真检查已完工程的质量，特别是管道接口处的密封性和支架的牢固度。下周三上午9点，我们将组织监理单位对13号楼的给排水系统进行中间验收，请相关班组提前做好准备，确保验收一次通过。

项目预计于8月15日全部完工，8月20日开始进行系统联合调试，8月25日交付建设单位验收。如遇不可抗力因素导致工期延误，需提前5个工作日向建设单位提交书面申请，经批准后方可调整工期。

建设集团

项目经理：张明

2025年4月28日