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物业管理会计、出纳岗位职责

物业管理会计岗位职责

一、账务处理与核算管理

严格执行国家财经法规及企业财务管理制度，负责物业管理项目全流程账务处理工作。具体包括：

1.收入核算：准确确认物业费、停车管理费、公共区域经营收益（如广告位租赁、场地使用费）、特约服务费等各项收入，按权责发生制原则区分预收款项与当期收入，定期核对收费系统数据与财务账面记录，确保账实一致。对业主因特殊原因申请的费用减免或延期缴纳，需依据经审批的书面文件调整账务，并留存备查。

2.成本费用核算：归集与分配人工成本（包括物业客服、维修、安保等岗位工资、社保、公积金）、公共设施维护成本（含日常维修材料、设备保