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中介服务费用支付协议合同

一、合同主体与基本信息

本协议由以下双方于____年____月____日在____地签订：

委托人（以下简称“委托人”）：[填写委托人全称或姓名]，地址：[填写委托人地址]，统一社会信用代码/身份证号：[填写委托人证件号码]，联系电话：[填写委托人联系电话]。

中介人（以下简称“中介人”）：[填写中介人全称或姓名]，地址：[填写中介人地址]，统一社会信用代码/身份证号：[填写中介人证件号码]，联系电话：[填写中介人联系电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就中介服务及相关费用支付事宜，达成协议如下：

二、服务内容与范围

1.委托人委托中介人提供以下中介服务：[详细描述中介服务内容，例如：为委托人寻找位于____市____区符合特定条件的商业用房用于租赁，并促成委托人与租户之间的租赁交易]。

2.中介人应按照国家有关法律法规、行业规范以及本协议的约定，在____年____月____日至____年____月____日期间（或约定服务持续至成功促成交易并满足其他特定条件），为委托人提供本协议第一条约定的中介服务。

三、费用条款

1.中介服务费标准：

*若成功促成委托人与租户签订租赁合同，中介服务费按租赁合同总金额的____%计算，即人民币____元（大写：____元整）。

*[或：若成功促成委托人与租户签订租赁合同，中介服务费为固定金额人民币____元（大写：____元整）]。

*[或：本协议项下的中介服务费采用分阶段支付方式：在委托人与租户签订租赁合同后支付____%，即人民币____元（大写：____元整）；在委托人收到租户首期租金后支付剩余____%，即人民币____元（大写：____元整）]。

2.支付方式：委托人应通过银行转账方式将中介服务费支付至中介人以下指定银行账户：

*开户行：[填写开户银行名称]

*户名：[填写中介人账户名]

*账号：[填写中介人银行账号]

3.支付时间与条件：

*委托人应于委托人与租户租赁合同正式签署之日起____个工作日内，将本协议约定中介服务费的全部或阶段性款项支付至中介人指定账户。

*支付条件：以委托人与租户租赁合同正式签署并经双方签字（或盖章）为支付中介服务费的前提条件。

4.税费承担：与中介服务费相关的税费（如增值税等）由[委托人/中介人]承担。

5.其他费用：除本协议约定的中介服务费外，双方无需支付其他任何费用。

四、双方权利与义务

1.委托人权利与义务：

*委托人有权要求中介人按照本协议约定提供专业、勤勉的中介服务。

*委托人有义务向中介人提供真实、准确、完整的与中介服务相关的资料和信息。

*委托人应按照本协议约定按时足额支付中介服务费。

*委托人应配合中介人促成交易，并按照约定履行与租户签订的租赁合同。

2.中介人权利与义务：

*中介人有权按照本协议约定收取中介服务费。

*中介人应按照本协议约定，在约定时间内为委托人提供中介服务，尽职尽责寻找符合条件的租赁房源并促成交易。

*中介人应向委托人提供真实、准确、必要的房源信息，并应委托人的要求提供必要的协助。

*中介人应对在服务过程中获悉的委托人的商业秘密和个人信息承担保密义务，非经委托人书面同意，不得向任何第三方泄露。

*中介人不得利用为委托人提供服务的职务之便，损害委托人或其他租赁当事人的合法权益。

五、违约责任

1.若委托人未按照本协议约定支付中介服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向中介人支付违约金。逾期超过____日的，中介人有权解除本协议，并要求委托人支付全部中介服务费及违约金。

2.若中介人未能按照本协议约定在约定时间内提供中介服务，或提供的服务不符合约定标准，导致委托人无法在合理期限内促成交易，中介人应承担相应的赔偿责任（具体赔偿方式可协商确定，如退还部分或全部中介服务费），并应按本协议第五条第2款约定向委托人支付违约金。

3.若中介人泄露委托人商业秘密或个人信息，给委托人造成损失的，应承担全部赔偿责任。

六、保密条款

双方同意，对于在本协议签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料以及其他未公开信息，无论以何种形式存在，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。本保密义务不因本协议的终止而失效。

七、争议解决

因本协议引