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2025年建筑施工成本控制协议合同

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]（项目地点：[项目详细地址]）施工项目的成本控制事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条成本控制范围与目标

1.1成本控制范围：本协议所控制的成本范围包括但不限于[项目名称]施工过程中所发生的、由乙方承担的、与项目建设直接相关的所有费用，具体包括但不限于工程直接费中的人工费、材料费、施工机具使用费、专业工程费，以及措施项目费、其他项目费中可预见的部分，但不包括因甲方原因造成的重大设计变更、项目取消或功能重大调整、政策法规变化导致的价格调整、以及甲方提供的设备、材料成本等。本协议成本控制范围不包含的款项，按主合同及相关法律法规执行。

1.2成本控制目标：经双方协商确定，本项目的目标成本为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。此目标成本是指根据中标价格或主合同约定价格，在考虑正常市场价格波动和常规风险因素前提下的预计成本。双方应以实现此目标成本为共同目标，共同努力进行成本控制。

第二条成本控制责任与分工

2.1甲方责任：

（1）提供准确、完整的施工图纸、技术规范及有关资料，并保证其真实性、可靠性。

（2）及时审批乙方根据主合同或相关规定提出的、符合要求的工程变更、现场签证和索赔申请，审批延误造成的成本增加由甲方承担。

（3）按照主合同约定及时支付工程进度款，保障乙方正常施工资金需求。

（4）为乙方施工提供必要的基础设施和施工条件，并确保非乙方原因造成的停工、窝工得到合理补偿。

（5）负责组织或委托具有相应资质的第三方对项目成本进行阶段性或最终审核，审核费用由[约定承担方，如甲方或乙双方分担]承担。

（6）按照本协议约定，承担成本超支的[约定比例或方式，如不承担/承担部分]责任，并享有成本节约带来的[约定比例或方式，如全部/部分]收益。

（7）及时向乙方提供与成本控制相关的市场信息、政策变化等资料。

2.2乙方责任：

（1）根据项目特点和合同要求，编制详细且可行的项目成本计划，报甲方审核确认后实施。

（2）建立健全项目成本核算体系，对人工、材料、机械等各项成本进行实时监控、动态核算，确保成本数据的准确性和及时性。

（3）采取有效措施，优化施工方案，合理配置资源，加强现场管理，严格控制各项费用支出，努力实现成本节约。

（4）严格按照合同约定、设计图纸和技术规范施工，避免因施工质量问题、返工等原因导致成本增加。

（5）及时收集、整理、计算现场签证、变更和索赔资料，按程序向甲方申报，并配合甲方或其委托的第三方进行审核。

（6）接受甲方或其委托的第三方对项目成本进行的监督检查和审核，并按要求提供真实、完整的资料。

（7）按照本协议约定，承担成本超支的[约定比例或方式，如全部/自行消化]责任，并分享成本节约带来的[约定比例或方式，如按约定比例获得奖励]收益。

（8）在项目竣工结算时，提交详细的成本核算报告。

第三条成本核算与报告制度

3.1乙方应设立专门的成本核算人员，负责项目成本的日常核算工作。

3.2成本核算方法：采用[约定具体方法，如按成本要素归集法]进行成本核算。

3.3成本报告：乙方应于每月[具体日期，如5日]前向甲方提交上一个月的成本报告，内容包括但不限于：实际发生成本、与目标成本的对比分析、主要成本项目（人工、材料、机械等）构成及变动情况、成本节约或超支原因分析、下月成本预测等。成本报告应图文并茂，清晰明了。

3.4报告提交与确认：成本报告应报送至甲方指定的[部门或人员]。甲方应在收到报告后[具体天数，如10]个工作日内进行审核，并给予书面确认或提出修改意见。甲方逾期未确认，视为认可报告内容。

第四条成本调整与变更管理

4.1所有涉及项目工程量增减、设计变更、材料代用、施工方案调整、现场签证、索赔等事项，均应首先按照主合同的约定履行审批程序。

4.2乙方在提出变更、签证或索赔申请时，必须提供详细的成本影响分析报告，包括变更/索赔内容、原因、涉及的费用明细、计算依据等。

4.3甲方应在收到乙方申请后，按照主合同约定的权限和时限进行审核批复。对于需要调整合同价款的，按照主合同约定执行。对于在成本控制协议约定的成本调整范围内的，按本协议第五条处理