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建筑工程施工合同协议

甲方（发包人）：[法定代表人/授权代表姓名]身份证号/统一社会信用代码：[号码]

住所地：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承包人）：[法定代表人/授权代表姓名]身份证号/统一社会信用代码：[号码]

住所地：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]（项目地址：[工程地点]，结构类型：[结构类型]，建筑面积：[建筑面积]平方米）工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程等全部施工内容。

1.4工程规模：总建筑面积[建筑面积]平方米，[其他关键规模信息，如层数、高度等]。

1.5合同工期：本合同工程总工期为[总工期]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。

1.6质量标准：工程质量必须达到国家及地方现行相关强制性标准、设计图纸要求、技术规范，并达到[约定质量等级，如合格/优良]标准。

1.7合同文件构成：本合同由下列文件组成：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）技术规范；

（5）设计图纸；

（6）工程量清单；

（7）标准规范；

（8）招标文件（若适用）。

组成本合同的上述文件均构成合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。上述文件序号为优先解释顺序。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同价款：本合同采用[总价合同/单价合同]形式。合同总价款为人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]元。合同价款已包含完成本合同工程所需的全部费用。

2.2计价依据：采用[招标文件中的工程量清单及计价规范/其他计价方式]作为计价依据。

2.3价款调整：

（1）除合同价款中已包括的风险因素外，发生以下情况导致合同价款变动的，由承包人提出，经发包人审核确认后调整合同价款：

a.法律、法规、规章或有关政策变化引起的人工、材料、设备、机械使用费等价格涨跌；

b.工程变更（包括设计变更、工程量增减、材料替换、工艺调整等），其价款调整按本合同第十三条约定执行；

c.因发包人原因导致工期延误，承包人由此增加的费用，经发包人确认后，可调增合同价款；

d.发生不可抗力事件，经确认后，对合同价款进行的调整；

e.双方约定的其他因素。

（2）工程量计算：合同约定范围为招标文件提供的工程量清单计算，最终结算工程量以经双方确认的实际完成工程量为准。

2.4支付方式：

（1）预付款：合同生效后[具体天数]日内，发包人向承包人支付合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]元，作为预付款。预付款在[具体条件，如进度款支付到一定程度]后分期或一次性扣回。

（2）进度款：承包人完成相应工程量后，应向发包人提交进度款支付申请及相关证明文件。发包人应在收到申请后[具体天数]日内审核确认并支付该部分进度款。支付比例按合同约定或实际完成工程量比例执行。发包人累计支付进度款达到合同总价款的[百分比]%后，停止支付进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，承包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到后[具体天数]日内完成审核，并支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]元。

（4）质保金：支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]元作为工程质量保证金（质保金）。质保期满且无遗留质量问题后[具体天数]日内，发包人返还该笔款项。

（5）支付流程：承包人按约定提交支付申请及发票，发包人审核确认后，按照约定时间及比例支付至指定银行账户。

（6）发票要求：承包人提交的发票应合法合规，与支付金额、项目相符。

2.5结算方式：工程竣工验收合格后，双方依据合同约定及相关资料进行最终结算。结算结果经双方签字盖章后生效。

第三条合同工期与进度安排

3.1合同工期：本合同工程总工期为[总工期]日历天，自甲方书面通知乙方开工之日起计算，至乙方完成工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

3.2开竣工日期：开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。

3.3工期延误：

（1）因发包人原因（如提供图纸延迟、提供施工条件延迟、指令