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现场勘验工作委托书

甲方（委托方）：XX市XX区XX项目建设管理中心（统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

乙方（受托方）：XX工程技术检测有限公司（统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

鉴于甲方负责实施的XX区XX路XX号“XX花园”住宅小区（以下简称“涉案项目”）于2023年5月10日因暴雨引发局部围墙倾斜、地下车库入口处地面沉降及部分楼栋一层墙体裂缝问题，经初步排查需通过专业现场勘验明确问题成因、影响范围及修复建议。甲方作为项目建设管理责任主体，乙方作为具备建设工程质量检测（地基基础工程检测、主体结构工程现场检测）资质（证书编号：建检字[2022]第XX号）的专业技术机构，双方经平等协商，就涉案项目现场勘验工作委托事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对“XX花园”住宅小区因暴雨引发的工程质量问题开展现场勘验，具体包括：

1.对倾斜围墙（位于项目东侧，总长约85米，高度2.2米，采用混凝土砌块砌筑）的结构稳定性、基础沉降情况及倾斜原因进行技术分析；

2.对地下车库入口处地面沉降区域（面积约120㎡，沉降深度最大约15cm，位于车库入口坡道与市政道路衔接段）的地基土性状、排水系统运行状态及沉降发展趋势进行检测评估；

3.对1号楼、3号楼一层墙体裂缝（1号楼共8条，最长约1.2米，最宽约0.3mm；3号楼共5条，最长约0.8米，最宽约0.2mm）的裂缝走向、深度、关联性及是否影响主体结构安全进行判定；

4.综合上述勘验结果，出具包含成因分析、影响评估及修复技术建议的《XX花园住宅小区现场勘验报告》（以下简称“报告”）。

二、勘验范围与内容

（一）现场勘验范围

1.地理范围：XX花园住宅小区东侧围墙（起点：XX路XX号门岗，终点：XX路XX号消防通道）、地下车库入口区域（坐标：东经116°XX′XX″，北纬39°XX′XX″）、1号楼（地上6层，框架结构）及3号楼（地上5层，砖混结构）一层全部户型（共12户）。

2.标的物范围：围墙基础（埋深1.2米，宽0.5米，C25混凝土）、围墙主体（MU10烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑）；地下车库入口处素土夯实层（厚度50cm）、级配砂石垫层（厚度30cm）、C20混凝土面层（厚度20cm）；1号楼及3号楼一层墙体（1号楼为填充墙，3号楼为承重墙）、楼板（1号楼为现浇钢筋混凝土板，3号楼为预制空心板）、梁柱节点（仅1号楼）。

（二）勘验具体内容

1.围墙勘验：

-使用全站仪（型号：LeicaTS16）测量围墙顶部水平位移（每5米设一个监测点，共17个点），记录各点偏移量及倾斜率；

-采用探地雷达（型号：GSSISIR-30）探测围墙基础下方0-3米范围内土体密实度及空洞分布情况；

-抽取3处围墙截面（间隔20米），检测砌筑砂浆强度（采用贯入法，依据《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2017）及砖块抗压强度（采用回弹法，依据《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011）；

-核查围墙排水系统（包括墙后泄水孔设置密度、排水管坡度及出水口通畅性）。

2.地下车库入口地面勘验：

-采用静力触探仪（型号：SYT-5）检测沉降区域地基土承载力（每20㎡设一个测点，共6个点）；

-开挖3处探坑（尺寸1m×1m×1.5m），观察素土夯实层与级配砂石垫层的分层厚度、压实系数（采用环刀法检测）及界面结合情况；

-检查混凝土面层裂缝分布（重点排查与沉降区域重叠部分），采用裂缝测宽仪（型号：ZBL-F101）测量裂缝宽度及深度（采用超声波法，依据《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21:2000）；

-核查地下车库入口排水明沟（长度45米，宽度0.3米）的坡度、沟底标高及与市政雨水管网的衔接情况。

3.楼栋墙体勘验：

-对裂缝进行编号标记（1号楼标记为LW1-LW8，3号楼标记为LW9-LW13），测量每条裂缝的长度、宽度（精度0.01mm）、走向（与水平面夹角）及是否贯穿墙体；

-采用冲击回波仪（型号：PunditLab）检测裂缝深度（每个裂缝检测3个点，取平均值）；

-对1号楼填充墙与框架柱连接部位（共12处）进行拉拔试验（依据《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2013），检测拉结筋的锚固强度；

-对3号楼承重墙（共8面）进行砂浆强度检测（采用筒压法，依据《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011）及砖块强度检测（同围墙检测方法）；

-使用水准