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物业管理经费与财务管理

;学习目的

与要求：;一、物业管理资金的筹措;1．物业管理资金;物业管理企业设立所需资金——物业管理企业创立所必需的资金，称为资本金（即注册资金）。;2．物业管理企业资本金的筹措;物业管理企业资本金的筹措;3．物业管理经费的筹措;物业维修基金又称代管基金，是物业管理企业接受业主管理委员会或物业产权人、使用人委托代管的专项用于房屋共用部分，共用设备和公用设施维修、更新的专项基金。;商品住宅维修基金的筹措：

国家建设部，财政部于1998年11月颁布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金的管理办法》第五条规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修