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车位租赁合同

合同编号：________

签订地点：________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名/名称：________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________

联系电话：________________________

（若为自然人：需注明车位产权归属情况；若为法人/其他组织：需加盖公章并由法定代表人/负责人签字）。

乙方（承租方）：

姓名/名称：________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________

联系电话：________________________

（若为自然人：需注明车辆信息；若为法人/其他组织：需注明用车用途）。

鉴于

1.甲方合法拥有位于________（具体地址：XX省XX市XX区XX小区/商业区XX栋XX号/XX停车场XX区XX号）的停车位（以下简称“该车位”）的使用权/所有权（需明确产权性质），该车位已取得合法权属证明（如车位不动产权证/使用权证明，证号：________），无抵押、查封或其他权利限制；

2.乙方因[自有车辆停放/临时停车需求]，自愿承租该车位，双方经平等协商，就该车位的租赁事宜达成一致，特订立本合同。

第一条车位基本信息

1.车位位置：XX省XX市XX区XX小区/商业区XX栋XX号/XX停车场XX区XX号（具体到编号或显著标识，可附平面图标注）。

2.车位性质：□产权车位（甲方为所有权人，证号：________）□使用权车位（甲方为使用权人，有权对外出租，证明文件：________）。

3.车位类型：□平面车位□机械车位□地下车位□其他：________。

4.附属设施：包含[照明设备、道闸系统、车位锁（如有）]（正常使用状态，乙方不得擅自拆除或损坏）。

第二条租赁期限

1.租赁期自_年_月_日起至_年__月日止，共计个月（或__年）。

2.租赁期满，乙方若需续租，应提前_日（如30日）书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同；若未续签，乙方应在期满_日内（如7日）腾退车位并交还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币________元（大写：________元整）（含税/不含税，需明确）。租金每年递增____%（如无递增可不写）。

2.支付方式：乙方按【月付/季付/半年付/年付】支付租金，首期租金于合同签订后_日内支付，后续每期租金于当期开始前_日（如15日）支付至甲方指定账户：

开户名：________，开户行：________，账号：________；

或通过现金支付（甲方需出具收款收据）。

3.押金：乙方支付押金人民币________元（大写：________元整）（通常为1-2个月租金），租赁期满且无违约、欠费时，甲方无息退还。

第四条车位使用与要求

1.使用范围：乙方租赁该车位仅用于停放【车辆品牌及型号：________，车牌号：________】（若乙方车辆信息变更，需提前____日书面通知甲方并更新登记）。

2.使用限制：

乙方不得将该车位转租、转借或分租给第三方；

不得在车位内堆放杂物、改装车位结构（如加装地锁、改变地面材质）或从事违法活动；

不得占用公共通道、消防通道或其他业主共有区域；

若为机械车位，乙方需严格按照操作规程使用，因操作不当导致的设备损坏由乙方赔偿。

3.车辆安全：甲方仅提供车位使用权，不承担乙方车辆的保管责任（包括车辆被盗、刮擦、损毁等）。乙方应自行购买车辆保险（如盗抢险、车损险），并妥善保管车辆。

第五条维修与责任

1.甲方责任：因车位自身结构（如地面塌陷、墙体开裂）、附属设施（如照明设备、道闸系统）自然老化或质量问题导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用。甲方应在接到乙方通知后____日内（如3日）进行维修；若逾期未修影响乙方使用的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

2.乙方责任：因乙方使用不当（如超载车辆停放、人为破坏车位或设施）导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、分租或转借给第三方；否则，甲方有权解除合同并收回车位，且乙方需向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

2.租赁期间，甲方若需出售该车位，应提前____日（如60日）书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；若乙方放弃购买，甲方应确保买受人继续履行本合同（即买受人与乙方重新确认租赁关系）。

第七条合同的变更、解除与终止

（一）协商解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同，双方互