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损失赔偿说明
一、人防墙体损失
上诉人按照2007年3月版人防图纸，定做好了Φ14止水螺
杆共5180根（5.014吨）。2008年10月图纸变更，造成定做的
止水螺杆全部报废，直接损失37605元（5.014*7500元/吨）。
二、塔吊损失费用
08年8月30日，由6台塔吊改为8台塔吊的工作联系
及时返还给上诉人和监理。08年9月1日报送用6台塔吊施工
的方案，经监理单位同意。实施过程中，08年10月11日
《会议纪要》中建设单位明确要求塔吊的安装位置，塔吊安
装在室范围内，这样就改变了原已经的施工方案。08
年10月25日按被上诉人要求，经监理同意，增加了1#、
2#塔吊。由此增加了两台塔吊费用。
三、人防门延期安装损失
已认定。
四、延期开工损失
一审对延迟开工造成81名工人待工3天损失19440元
给予认可，损失5346元（19440*27.5%）也应认可。
五、外加剂部分
2007年10月，上诉人根据设计文件要求，采购APP防水卷
材及用于混凝土的亲水纤维和减水剂。2008年9月设计变更防
水材料为“水泥基渗透结晶”，同时建设单位要求混凝土取消外
购掺加亲水纤维和减水剂，改为根据需要由商品混凝土搅拌站统
一采购掺加。至变更时，上诉人库存APP卷材4050平米
（4050*19.5元/平米=78975元）、库存亲水纤维31.5吨
（31.5*19000元/吨=598500元）、库存减水剂42吨（42*1767元
/吨=74214元），加上终止合同违约金，共计损失1235689元。
六、土方运费、检验试验费
基础沟槽土方由上诉人负责挖出，运至200米距离，根据
《》第二条约定，该不应由上诉人负责。42993.74立
方土方200米费用1151372.36元（42993.74*26.78元/立
方）。
试验检测费用在070号会议纪要中，明确“该由业主付的由
业主付，但不能重复计费”。
沉降观测费用不在上诉人造价范围内，应单独计算。
七、基坑支护
已认定。
八、工程桩
施工过程中，由于建设单位分包的桩基工程出现质量问题，
需增加挖孔桩补救处理。处理过程中造成人员窝工、机械停滞、
周转租赁材料损失共计651295.47元。
九、三类桩部分
未支持：1、三类桩是穿行，不会发生窝工损
失；
被上诉人直接分包的桩基工程，共发生342根不合格三类桩
需要处理。三类桩在上诉人的施工区域内，大量的三类桩的处理
过程必然造成上诉人人员窝工、机械停滞。监理认为上诉人施工
需要“穿插”进行，本身就说明已经影响了上诉人施工。
十、降水费部分
施工工地紧邻排水渠，施工过程中需要降水，《补充》
对该项费用没有约定，依据《室施工合同补充》1.1.8
条“井点降水工程包干总价为1500000元”。
十一、二次运转费用
因建设单位不能钢筋加地，以及部分施工部位不能
正常设置混凝土泵送设备，导致上诉人发生场外加工钢筋、租用
超长甭管浇筑混凝土。
十二、预期利润
在施工过程中，虽然遇到频繁设计变更、场地狭小、建设单
位直接分包桩基问题严重（仅三类桩处理历时190多
天）等不利因素，上诉人仍积极调整施工部署，保证，
加快施工进度。但建设单位单方面终止合同，造成上诉人严重损
失。计算是：（工程造价-已完成工程造价）*7%
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