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房地产买卖合同（中介买卖双方专用）

甲方（卖方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

中介机构（以下简称“中介公司”）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________，经办人（经纪人）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过中介公司提供的服务，就下列房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产基本信息

1.1本合同项下交易的房地产（以下简称“该房地产”）坐落于：_________省/市_________区/县_________街道/镇_________社区/村_________小区/大厦_________栋_________单元_________室，该房地产建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________。

1.2该房地产的权属状况：所有权人_________，证号/不动产权证号：_________。

1.3该房地产是否存在抵押、查封或其他权利限制：_________（是/否）。如存在，情况如下：_________。

第二条中介服务

2.1中介公司接受甲方委托，为其寻找合适的房地产买受人；同时接受乙方委托，为其寻找合适的房地产出卖人，促成甲、乙双方达成房地产买卖交易。

2.2中介公司的服务内容包括但不限于：向甲方展示乙方购房意向信息，向乙方展示甲方房源信息，安排甲、乙双方看房，协助甲、乙双方进行谈判，协助甲、乙双方签订本合同，协助甲、乙双方办理相关交易手续，以及甲、乙双方约定的其他服务事项。

2.3甲、乙双方确认已详细阅读并理解中介公司提供的服务内容，并同意中介公司按照其合法发布的《房地产经纪服务合同》（如有）的约定提供服务。

第三条价格与付款方式

3.1甲、乙双方经协商一致，该房地产成交总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）￥_________元。

3.2该成交价格包含（或不含）以下费用：_________（例如：契税、增值税、个人所得税、物业费、供暖费等，请明确约定由哪方承担或如何分摊）。

3.3付款方式：_________（例如：一次性付款/分期付款/贷款）。

3.4如选择分期付款，具体约定如下：

(1)第一期付款：人民币（大写）____________________元整（小写）￥_________元，于______年______月______日前支付；

(2)第二期付款：人民币（大写）____________________元整（小写）￥_________元，于______年______月______日前支付；

（可根据实际情况增减期数和金额）

3.5如选择贷款方式，贷款金额以乙方向银行最终获批金额为准，若贷款未获批准或获批金额低于约定金额，双方另行协商处理（例如：乙方需补足差额/甲方需相应降价/解除合同等）。

3.6预付款（或诚意金）：甲、乙双方同意，于______年______月______日前，由_________方向_________方支付预付款（或诚意金）人民币（大写）____________________元整（小写）￥_________元。

(1)若该款项为定金，则甲方违约时，无权要求返还；乙方违约时，应双倍返还。若因甲方原因导致合同未能继续履行，该定金归_________方所有；若因乙方原因导致合同未能继续履行，该定金归_________方所有。

(2)若该款项为诚意金，则_________方违约时，应无权要求返还；_________方违约时，应全额返还。

3.7尾款：剩余款项即尾款人民币（大写）____________________元整（小写）￥_________元，于______年______月______日前，由_________方向_________方支付。支付条件为：_________（例如：房屋交接验收合格/产权过户手续办理完成等）。

第四条中介服务费（佣金）

4.1经甲、乙双方协商一致，中介服务费（佣金）按该房地产成交总价款的_________%计算，共计人民币（大写）____________________元整（小写）