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土建专业监理案例考试真题详解

作为一名在工程监理行业浸润多年的老兵，我深知案例分析题在土建专业监理工程师考试中的分量。它不仅考查考生对法律法规、规范标准的掌握程度，更重要的是检验其运用理论知识解决实际工程问题的能力。下面，我将结合一道典型的真题（为避免版权问题，题目经过一定程度的改编，但核心考点与命题思路不变），为大家进行一次深度剖析，希望能为各位考生提供一些有益的借鉴。

一、真题示例

背景：

某新建住宅楼工程，地下一层，地上十六层，框架剪力墙结构。建设单位通过公开招标选定了施工总承包单位A，监理单位B承担该工程的施工阶段监理任务。在主体结构施工至第五层时，发生了以下事件：

事件1：施工单位A在钢筋分项工程施工完成后，未通知监理工程师验收即自行进行了混凝土浇筑。监理工程师巡查时发现此情况，立即签发了《工程暂停令》，要求施工单位停止后续作业，并对已浇筑的混凝土质量进行检测。

事件2：针对事件1，施工单位A认为，钢筋分项工程已经班组自检合格，且混凝土浇筑过程连续，若停止施工会导致混凝土初凝，影响结构质量，故未执行《工程暂停令》，继续浇筑作业直至完成。

事件3：后续，监理单位B组织对该楼层已浇筑的混凝土结构进行了回弹法检测，发现部分区域混凝土强度推定值未达到设计要求。

问题：

1.事件1中，施工单位A的做法有何不妥？监理工程师签发《工程暂停令》是否恰当？说明理由。

2.事件2中，施工单位A未执行《工程暂停令》，监理工程师应如何处理？

3.事件3中，针对混凝土强度未达设计要求的情况，监理工程师应如何组织处理？

二、问题详解

（一）问题1解析

1.施工单位A做法的不妥之处：

施工单位A在钢筋分项工程施工完成后，未通知监理工程师验收即自行进行混凝土浇筑，这是明显的不妥。

*理由：根据《建设工程监理规范》及相关规定，隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程完成后，施工单位应首先进行自检，自检合格后，填写相应的验收记录表，并报请监理工程师进行验收。监理工程师验收合格并签署意见后，施工单位方可进行下一道工序施工。钢筋工程作为混凝土结构的重要隐蔽工程，其质量直接关系到结构安全，必须经监理验收合格后方可浇筑混凝土。施工单位未履行报验程序，擅自施工，违反了施工质量控制的基本程序。

2.监理工程师签发《工程暂停令》是否恰当：

监理工程师签发《工程暂停令》是恰当的。

*理由：监理工程师在巡查中发现施工单位未经验收擅自浇筑混凝土，这属于“未经监理工程师验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，按照监理工程师签署的报验申请表的质量标准，进行现场检验，对不合格的工程材料、构配件、设备，监理工程师不予签认，并签发监理通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场”以及“隐蔽工程未经监理工程师验收，承包单位擅自进行下一道工序施工的”等应签发《工程暂停令》的情形。其目的是制止不合格工序的继续施工，避免质量事故的扩大，保证工程质量。

（二）问题2解析

事件2中，施工单位A未执行《工程暂停令》，这是一种严重的违规行为，监理工程师应采取以下措施：

1.立即向建设单位报告：监理工程师应第一时间将施工单位拒不执行《工程暂停令》的情况书面报告建设单位，争取建设单位的支持。

2.再次签发书面通知，责令其停工：在向建设单位报告的同时，监理工程师应以更严厉的措辞再次签发书面通知（可仍为《工程暂停令》或专门的《责令停工通知书》），明确指出其行为的严重性和可能造成的后果，要求其立即停止施工。

3.依据合同条款和相关法规进行处理：

*监理工程师应查阅施工合同中关于施工单位违约行为处理的相关条款，以及《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法规中对拒不执行监理指令行为的处罚规定。

*可考虑签发《监理工程师通知单》，指出其违约行为，并视情节轻重，依据合同约定建议建设单位对施工单位进行经济处罚，或向行业主管部门报告，由主管部门进行查处。

4.记录现场情况：监理工程师应详细记录施工单位未执行暂停令、继续施工的全过程，包括时间、部位、施工内容、现场人员等，必要时可采取拍照、录像等方式留存证据。

5.若施工单位仍不停止施工，监理工程师应及时向工程所在地建设行政主管部门或相关行业主管部门报告：依据《建设工程质量管理条例》，监理单位有义务将工程建设中的违法违规行为向有关部门报告。

（三）问题3解析

事件3中，发现部分区域混凝土强度推定值未达到设计要求，监理工程师应组织如下处理：

1.要求施工单位提交质量问题报告：首先应指令施工单位对该质量问题进行全面调查，分析混凝土强度不足的原因（如配合比、原材料、施工工艺、养护条件等），并提交详细的质量问题调查报告。

2.组织核查与复检：

*监理工程