附随义务的履行.pptVIP

*4、合同无效的情形例：公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交市契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？A、是双方当事人真实意思表示，有效B、显失公平，可变更C、以合法形式掩盖非法目的，无效D、违反法律禁止性规定，无效*（4）损害社会公共利益（5）违反法律、行政法规的强制性规定*四、可撤销合同（一）定义合同法上的可撤销合同是指合同主体可以通过行使撤销权，使得合同的效力溯及既往的归于消灭的合同。在可撤销的合同中，撤销权归属于一方合同主体。*（二）可撤销的合同的性质及与其他类型的合同的区别1、可撤销合同的性质2、可撤销合同与其他类型合同的区别（1）可撤销合同与无效合同的区别（2）可撤销合同与效力未定合同的区别*（三）合同可撤销的情形1、欺诈（1）欺诈定义（2）欺诈构成要件1）有欺诈行为2）有欺诈故意3）因果关系*2、胁迫胁迫的构成要件：（1）有胁迫行为（2）胁迫人具有故意（3）因果关系*3、乘人之危（1）乘人之危的定义（2）乘人之危的构成要件*4、重大误解（1）内涵（2）重大误解的构成要件*5、显失公平*（四）合同的撤销权1、撤销权的性质2、撤销权的行使3、撤销权的消灭（1）除斥期间经过（2）放弃撤销权*例：甲向首饰店购买钻石戒指二枚，标签标明该钻石为天然钻石，买回后即被人告知实为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。就此，甲向法院提出撤销合同的主张，下列说法正确的是：A、其有关欺诈的主张不能得到支持，因已超过行使撤销权的一年期间B、可以构成显失公平为由主张撤销合同，法院应该支持C、其有关欺诈的主张能得到支持，因未过两年诉讼时效D、因双方系因重大误解订立合同，故其有关撤销合同的主张能得到支持*五、效力未定的合同（一）合同效力未定的含义（二）效力未定合同的类型1、限制民事行为能力人订立的合同2、无权代理人以被代理人名义订立的合同3、无处分权人订立的合同*（三）效力未定合同的生效——追认1、效力未定的合同的追认权人：2、追认权人追认的内涵（1）追认性质（2）追认的类型1）第三人的追认2）本人的追认（3）追认的方式（4）追认的效力*3、限制民事行为能力人订立的合同（1）限制民事行为能力人定义（2）限制民事行为能力人订立的合同，一般都需要法定代理人追认后才生效，未被追认前属于效力待定合同*4、无权代理人以被代理人名义订立的合同（1）原则上，无权代理人以被代理人名义订立的合同效力待定（2）被代理人的追认权（3）相对人的催告权和撤销权（4）合同无权代理的法律后果*4、缔约过失责任与违约责任、侵权责任的区别（1）缔约过失责任与违约责任的区别（2）缔约过失责任与侵权责任的区别*5、缔约过失责任的赔偿范围*第三节合同的形式和内容解释一、合同的形式（一）合同形式的类型1、书面形式 *（1）法律、行政法规规定应当采用书面形式的合同类型主要有：1）合同法分则规定的书面合同2）城市房地产法规定的书面合同3）合伙企业法规定的书面合同4）涉外合同5）担保法规定的书面合同 *（2）书面合同的主要表现形式1）合同书2）信件3）数据电文*2、口头形式（1）口头形式定义（2）口头形式具体表现（3）口头形式适用对象（4）口头形式的证明*3、其他形式（1）混合形式（2）默示形式 *（二）违反合同形式的法律后果1、违反书面形式的后果（1）合同不成立的后果*例：甲乙双方就某货物的买卖口头协商达成初步一致，并约定合同内容以最后签署的书面合同为准。但在签署书面合同之前，甲方即已向乙方交货，乙方收货后也已付清款项。后因货物质量发生争议。下列说法正确的是：A、双方未签署相关书面协议，故该买卖合同未成立B、合同有效，已履行部分不再返还C、合同有效，如一方有根本违约，另一方可请求解除合同D、合同无效，已履行部分应该返还 *（2）推定后果*2、未办理批准、登记手续的后果例：下列合同中，不需要主管机关批准就能生效的是：A、技术开发合同B、中外合作经营企业合同C、商标权使用许可合同D、合伙型联营合同*3、未签字或盖章的后果*（二）合同的格式条款1、定义2、对格式条款的管制（1）用公平原则限制格式条款（2）规定了格式条款制定者的提示义务和说明义务（3）规定了格式条款无效情形*二、合同的内容（条款）解释（一）合同的一般条款1、当事人的名