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一级建造师建筑实务考点整理版

作为一级建造师考试中的核心科目，《建筑工程管理与实务》以其知识点繁多、综合性强、与工程实践紧密结合的特点，成为众多考生备考的重点与难点。本文旨在梳理该科目的核心考点，为各位考生提供一份相对系统且实用的复习参考，助力大家在备考路上有的放矢，高效突破。

一、工程技术：建筑的骨架与血肉

工程技术部分是建筑实务的基石，涵盖了从材料选用到结构设计，再到具体施工工艺的全过程。这部分内容不仅是选择题的常客，更是案例分析题的重要素材。

（一）建筑材料：质量的源头把控

建筑材料的性能与应用是工程技术的开篇之重。考生需重点掌握常用建筑材料的分类、主要技术性能指标、质量要求及适用范围。例如，水泥的强度等级、凝结时间；混凝土的配合比设计、强度等级、耐久性指标（抗渗、抗冻、抗侵蚀）；钢筋的力学性能、连接方式及检验要求。此外，新型建筑材料的特性与应用也日益成为考试热点，不容忽视。对于装饰装修材料，其环保性、防火等级及美观性也是考察的维度。

（二）建筑结构与构造：安全的核心保障

建筑结构的可靠性（安全性、适用性、耐久性）是结构设计的基本准则。考生需理解结构荷载的分类与传递路径，掌握常见结构体系（如框架、剪力墙、筒体结构等）的受力特点与适用范围。抗震设计是重中之重，需熟悉抗震设防的基本目标、抗震构造措施（如梁柱节点、楼梯间、预埋件的处理）。建筑构造方面，地基与基础的类型及要求、主体结构的构造要求（如伸缩缝、沉降缝、防震缝的设置）、屋面及楼面构造、墙体构造等细节，均需了然于胸。

（三）施工技术：实践的灵魂所在

施工技术是实务考试的核心，内容庞杂，需结合工程实际进行理解和记忆。

1.地基与基础工程：土方开挖的原则与方法、降水排水措施、地基处理方法（如换填、强夯、桩基）、基础施工工艺（如混凝土基础、砌体基础、钢结构基础）。

2.主体结构工程：模板工程的设计原则、安装与拆除要求；钢筋工程的加工、连接（绑扎、焊接、机械连接）与安装；混凝土工程的配合比、搅拌、运输、浇筑、振捣、养护及施工缝处理；砌体工程的组砌方法、砌筑要求及质量控制；钢结构工程的制作、安装、焊接与涂装。

3.防水工程：屋面防水（卷材、涂膜、刚性防水）的施工工艺与质量要点；地下防水工程的设防要求与施工技术；厨房、卫生间等室内防水的重点与难点。

4.装饰装修工程：墙面、地面、吊顶、门窗工程的施工工艺与验收标准，特别是一些新型装饰材料的施工技术。

二、施工管理：项目成功的关键引擎

施工管理部分侧重考察考生运用理论知识解决实际工程问题的能力，是案例分析题的主要出题方向。

（一）进度控制：效率的体现

进度计划的编制方法（横道图、网络图）是基础，关键线路的确定、工期优化与调整是核心。考生需掌握双代号网络图中工作时间参数的计算，理解时差的应用，能够分析进度偏差产生的原因并采取相应的纠偏措施。进度计划的实施与检查、进度报告的内容也是考察点。

（二）质量控制：生命线的守护

施工质量管理体系的建立与运行、质量策划、过程控制（事前、事中、事后）是质量管理的主线。需熟悉建筑工程施工质量验收的划分（单位工程、分部工程、分项工程、检验批）、验收程序与合格标准。常见质量通病的成因分析与防治措施（如混凝土裂缝、渗漏、抹灰空鼓等），以及质量事故的分类、报告、调查与处理程序，都是案例分析的高频考点。

（三）安全管理：不可逾越的红线

“安全第一，预防为主，综合治理”是安全生产的方针。考生需掌握危险源的辨识与控制方法，熟悉各类安全专项施工方案的编制与论证要求（如深基坑、高支模、起重吊装等）。脚手架工程、高处作业、临时用电、消防管理等具体安全技术措施，以及安全事故的应急救援预案与处理程序，必须重点掌握。

（四）造价与合同管理：项目的经济命脉

建设工程工程量清单计价规范是造价管理的依据，考生需理解清单计价的构成、计价规则及应用。合同价款的调整（如工程变更、索赔、物价波动）、工程结算（预付款、进度款、竣工结算）的流程与方法是核心内容。施工合同的主要条款（如合同类型、双方权利义务、违约责任）、合同争议的解决方式，以及工程索赔的程序与计算，是案例分析的重要考点。

三、法规与标准：行为的边界与准则

虽然有专门的法规科目，但建筑实务中仍会涉及与工程密切相关的法律法规及技术标准。考生需熟悉《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等主要法律法规中关于施工许可、从业资格、质量责任、安全责任的规定。同时，应关注现行的主要建筑工程施工质量验收规范和技术标准，理解强制性条文的要求，并能在案例分析中加以应用。

备考建议

1.理解记忆，构建体系：实务考点多且杂，死记硬背效果不佳。应在理解的基础上进行记忆，将零散的知识点串联起来，形成知识体系。

2.突出重点，兼顾全面：上述考点梳理为大家指明了方