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公租房转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[省/市/区]×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[省/市/区]×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：××××××××

合同简介：

甲方作为公租房的出租方/委托方，拥有该公租房的出租权和管理权。乙方作为公租房的承租方，有意向租赁该公租房并享有使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同条款，共同遵守。

本合同旨在明确双方在公租房转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护公租房市场的稳定和发展。

本次合作背景为甲方拥有公租房的出租权和管理权，乙方有意向租赁该公租房并享有使用权。双方为了实现资源优化配置，提高公租房的使用效率，经过充分沟通和协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订有利于规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进公租房市场的健康发展。同时，本合同的签订也是响应国家关于公租房政策的要求，推动公租房转让市场的规范运作，实现社会公共利益的最大化。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在公租房转让过程中的权利和义务，确保转让过程的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的公租房转让给乙方，乙方愿意购买并承租该公租房。

2.双方就转让价格、支付条件、履行期限等事项达成一致。

3.双方明确各自的违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语定义如下：

1.公租房：指由政府或其他机构提供的，用于出租的住房。

2.转让：指甲方将其拥有的公租房的所有权转让给乙方。

3.使用权：指乙方在租赁期间享有公租房的使用权。

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对公租房拥有合法的所有权，并有权进行转让。

2.甲方应向乙方提供公租房的相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证等。

3.甲方应保证公租房在转让过程中符合法律法规的要求，不得存在任何法律纠纷。

4.甲方应在合同约定的时间内将公租房交付给乙方。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权对公租房进行购买和承租，并应按照合同约定支付转让价款。

2.乙方应向甲方提供真实有效的身份证明和联系方式。

3.乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让价款。

4.乙方应合理使用公租房，并履行合同约定的其他义务。

（以下内容因篇幅限制，未能完整展示，建议根据实际情况进行补充和细化）

5.乙方应遵守公租房的使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.乙方应承担合同约定的违约责任。

7.乙方应在合同约定的时间内接收公租房，并办理相关手续。

（以下内容因篇幅限制，未能完整展示，建议根据实际情况进行补充和细化）

三、合同双方的权利和义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的义务。

2.双方应相互配合，共同完成公租房的转让过程。

3.双方应对合同约定的秘密信息予以保密，未经对方同意不得泄露。

4.双方应按照合同约定处理争议，协商解决。

5.双方应承担合同约定的违约责任。

（以下内容因篇幅限制，未能完整展示，建议根据实际情况进行补充和细化）

第四条价格与支付条件

公租房的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房屋价款、附属设施价款、装修费用等。

乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.乙方应在合同签署之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整作为定金。

2.乙方应在合同约定的转让完成日期之前，向甲方支付剩余的转让价款。

3.乙方支付的定金在合同履行完成后，甲方应无息退还乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.甲方应在合同生效后【】日内，将公租房交付给乙方。

2.乙方应在合同生效后【】日内，支付定金给甲方。

3.乙方应在合同生效后【】日内，支付剩余的转让价款给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定时间交付公租房的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的【】%。

（2）甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定时间支付定金或剩余转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为定金或转让价款的【】%。

（2）乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力导致无法履行合同的，双方应立即协商解决，并可以根据实际情况请求延长履行期