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青岛工程竣工消防验收委托书范本

委托人：青岛XX建设发展有限公司

统一社会信用代码：913702XXXXXX789012

注册地址：青岛市崂山区香港东路XX号金融中心XX层XX室

受托人：青岛XX工程技术服务有限公司

统一社会信用代码：913702XXXXXX345678

注册地址：青岛市市南区福州南路XX号XX大厦XX层XX室

鉴于委托人作为“XX国际商务中心”建设工程的建设单位，需完成该工程竣工消防验收相关手续；受托人具备消防技术服务资质（证书编号：鲁消技服字〔202X〕第XX号），且在消防验收咨询、材料整理及现场协调领域具有专业经验，双方经平等协商，就委托人委托受托人办理“XX国际商务中心”竣工消防验收事宜达成如下约定：

一、工程基本情况

1.工程名称：XX国际商务中心（备案名称：青建备〔202X〕XX号）

2.工程地址：青岛市黄岛区滨海大道与嘉陵江路交叉口东南侧（地块编号：青土资房字〔202X〕XX号）

3.建设规模：总建筑面积128,600平方米，其中地上建筑面积96,200平方米（含商业裙房3层，建筑面积28,500平方米；办公楼22层，建筑面积67,700平方米），地下建筑面积32,400平方米（地下3层，其中地下1层为设备用房及非机动车库，地下2-3层为机动车库，共设车位820个）。建筑高度99.8米（办公楼屋顶标高），建筑结构形式为框架-核心筒结构，设计使用年限50年，耐火等级一级，建筑分类为一类高层公共建筑。

4.消防设计审查情况：已取得青岛市住房和城乡建设局《建设工程消防设计审查意见书》（青建消审字〔202X〕第XX号），审查结论为“合格”。

5.消防设施配置：

-火灾自动报警系统：采用XX品牌（型号：JBF-61S50），设置区域报警控制器3台、点型感烟探测器1,200只、点型感温探测器200只、手动火灾报警按钮240个、消防应急广播扬声器300只，覆盖所有公共区域及设备用房；

-自动喷水灭火系统：采用湿式系统，设计流量30L/s，设置湿式报警阀组4套，标准覆盖面积洒水喷头4,500只，作用面积160平方米，消防水池有效容积450立方米（与生活用水池合用，采取独立分隔措施）；

-防烟排烟系统：楼梯间采用机械加压送风（送风机型号：HTF-Ⅰ-10，风量25,000m3/h），前室采用常闭加压送风口（手动/自动开启）；商业裙房及办公区设置机械排烟系统（排烟风机型号：PYHL-14A，风量35,000m3/h），排烟口与火灾自动报警系统联动；

-消防应急照明及疏散指示系统：采用集中控制型，应急照明配电箱12台，疏散照明灯800盏（备用电源连续供电时间120分钟），疏散指示标志灯600个（地面安装型标志灯间距≤3米）；

-其他消防设施：室内消火栓系统（设计流量40L/s，设置消火栓320套）、灭火器配置（MF/ABC5型手提式灭火器800具，设置于公共区域及设备用房）、防火分隔设施（甲级防火门120樘、乙级防火门240樘、防火卷帘60樘，耐火极限均≥3.00小时）。

二、委托事项

委托人委托受托人办理“XX国际商务中心”竣工消防验收全流程事宜，具体包括但不限于：

1.材料整理与申报：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）及《青岛市建设工程消防设计审查验收实施细则》（青建规〔202X〕XX号）要求，梳理并编制以下申报材料：

-建设工程消防验收申请表（加盖委托人公章）；

-工程竣工验收报告（含消防验收自查表，需勘察、设计、施工、监理单位签字盖章）；

-消防设施检测报告（由具备资质的检测机构出具，受托人负责协调检测单位完成现场检测并取得报告）；

-施工单位出具的消防设施竣工图纸（包括消防设施平面布置图、系统图、联动控制逻辑说明等）；

-设计单位出具的消防设计变更情况说明（若有设计变更，需附原审查通过的消防设计文件及变更后的设计图纸）；

-法律、行政法规规定的其他材料（如特殊消防设计技术资料、专家评审意见等，若涉及则由受托人协助委托人补充）。

2.验收申请与协调：

-通过青岛市工程建设项目审批管理系统（以下简称“审批系统”）提交电子申报材料，并同步向青岛市黄岛区住房和城乡建设局（以下简称“验收主管部门”）报送纸质材料（一式两份）；

-接收验收主管部门的补正通知，在3个工作日内完成材料修改并重新提交；

-预约现场验收时间，协调委托人、设计单位、施工单位、监理单位及消防设施检测单位相关人员到场配合验收。

3.现场验收配合：

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