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葡萄大棚转让合同书

转让方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的葡萄大棚（以下简称“该大棚”），现甲方有意将该大棚转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其拥有的葡萄大棚及附属设施（包括但不限于棚内设备、灌溉系统等）转让给乙方。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格

双方商定，该葡萄大棚的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式

乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完大棚交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。

三、大棚交付及相关手续办理

1.交付时间

甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将葡萄大棚及附属设施交付给乙方。

2.交付内容

交付时，甲方应确保大棚及附属设施完好无损，能够正常使用，并向乙方提供与大棚相关的所有资料，包括但不限于土地租赁合同、大棚建设审批文件等。

3.手续办理

甲方应协助乙方办理与大棚转让相关的手续，如土地租赁变更手续等，所需费用由[具体方]承担。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方有权按照本合同约定收取转让款。

-甲方应保证对转让的葡萄大棚及附属设施拥有合法的所有权，且未设定任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情形。

-甲方应如实向乙方告知大棚的现状及相关情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。

-甲方应按照本合同约定的时间和方式将大棚及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务

-乙方有权按照本合同约定接收葡萄大棚及附属设施，并在接收后依法享有对其的占有、使用和收益权。

-乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。

-乙方应在接收大棚后，按照相关法律法规和农业生产规范进行经营管理，不得从事违法违规活动。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付大棚及附属设施，或者交付的大棚及附属设施不符合约定，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。

3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：______年____月____日