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中介买卖委托代理合同协议合同

委托人（甲方）：[委托人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]（以下称甲方）

居间人（乙方）：[中介机构名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]，营业执照号：[号码]（以下称乙方）

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产买卖（或其他标的物买卖，请根据实际情况填写）居间服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供与房地产买卖（或其他标的物买卖，请根据实际情况填写）相关的居间服务。

1.2标的物信息：[详细描述标的物的具体信息，如房屋地址、房产证号、面积、户型、楼层、朝向等；或交易标的物的具体描述]。

1.3委托范围：乙方应基于甲方的指示，为促成上述标的物的买卖，提供包括但不限于以下服务：

（1）收集、提供与交易相关的房源/客源信息；

（2）根据甲方要求安排对相关房源/客源进行实地看样；

（3）向甲方提供市场行情分析及专业咨询建议；

（4）协助甲方与相对方进行买卖谈判；

（5）协助甲方代拟、审核与交易相关的合同文本；

（6）协助甲方办理与交易相关的贷款、验房、过户等手续；

（7）甲方授权的其他与促成交易相关的服务。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方在授权范围内，以专业、审慎的态度提供居间服务；

（2）有权了解乙方为促成委托事项所采取的合理措施；

（3）有权按照本协议约定收取佣金；

（4）有权监督乙方履行本协议的行为，乙方违反本协议约定或损害甲方利益时，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

2.1.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于身份证明文件、授权委托书、房产证或其他权属证明文件、资金来源证明等，并保证其提供资料和信息的合法性；

（2）甲方应积极、配合乙方开展与委托事项相关的活动，如根据乙方安排进行看样、提供谈判意见等；

（3）甲方应按照本协议约定向乙方支付佣金及可能产生的其他服务费用；

（4）甲方保证其委托行为符合国家法律法规的有关规定。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方的权利：

（1）有权按照本协议约定向甲方收取佣金及可能产生的其他服务费用；

（2）有权要求甲方提供真实、有效的与委托事项相关的资料；

（3）有权拒绝执行超出甲方授权范围的要求。

2.2.2乙方的义务：

（1）乙方应基于甲方的指示，为促成委托事项的完成，勤勉尽责地提供居间服务，包括但不限于本协议第一条1.3款约定的服务；

（2）乙方应向甲方提供必要的市场信息和基于专业知识的建议；

（3）乙方在服务过程中，应严格保守甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（4）乙方不得与第三方串通损害甲方的利益；

（5）在甲方授权范围内行事，不得擅自变更甲方的指示；

（6）在促成委托事项（即房屋买卖或其他标的物买卖完成，以[明确完成标志，如房产证过户登记完成]为准）后，应积极协助甲方和相对方办理相关手续；

（7）按照本协议约定及时、足额收取佣金。

第三条佣金/服务费及其支付

3.1佣金标准：[明确佣金计算方式，例如：固定金额人民币[金额]元；或按成交总价的[百分比]%；或分阶段支付，例如：成交前支付[金额]元/[百分比]%，交易完成过户后支付剩余[金额]元/[百分比]%]。

3.2支付条件：乙方收取的佣金以甲方与相对方就本协议第一条1.2款约定的标的物达成买卖合意，并完成[明确完成交易的标准，例如：房屋所有权转移登记手续]为前提条件。

3.3支付时间：在满足本协议3.2款约定的支付条件后，甲方应于[具体天数，例如：十个工作日]内将应付佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[乙方账户名]

账号：[乙方账号]

3.4支付方式：银行转账。

3.5税费承担：本协议约定的佣金为[税前/税后]金额。如为税前金额，则相关税费由[甲方/乙方]承担；如为税后金额，则乙方实际收取的佣金为扣缴