南昌地产四季花城总包工程清单招标文件.docxVIP

编号：

南昌万科四季花城北区一期1A项目主包工程

招

标

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件

招标人:（单位盖章）

曰期:

目录

HＹＰERLＩNK\ｌ工程概况及招投标范围工程概况及招投标范围

HYPＥRLＩNK＼ｌ投标人须知投标须知

ＨYＰERLINK\l招标图纸招标图纸

HＹPERLIＮK＼l附录附录

附件１.《南昌万科四季花城统一做法》

附件1-1《安全文明施工管理措施及细则》

附件2.《技术标书编制规定》

附件3.《经济标书编制规定》

附件３－1《工程量清单编制规定》

附件3-2《国家原则工程量清单计价规范补充文件》

附件３-3《工程量清单》

附件3-4《工程投标报价表格》

附件４.《投标函》

附件5.《协议条件》

附件5-１《关于设计变更、现场签证协议书》

附件5－2《廉洁合作协议书》

附件5-3《工程质量保修协议书》

附件６.《交楼原则》

?第一章工程概况及招投标范围

工程概况

1．１.项目概况：南昌万科四季花城工程是江西万科益达房地产发展有限公司投资开发建设的住宅社区,位于南昌市高新开发区艾溪湖畔,地处高新七路999号，北区项目总占地面积约5８1亩、总规划建筑面积约3８万平方米;

1.２.此次招标工程概况:此次招标采取工程量清单招标，招标的项目为南昌四季花城北区大一期1A区（1＃、4＃、5#、6#~9#楼)施工总承包项目，建筑面积为4642１.９6平方米,结构均为框架结构形式，公寓户型，7栋建筑为四～六层的多层建筑,基础的形式为天然基础。

此次招投标工程范围

２.1.招标范围:中建国际(深圳)设计顾问有限公司设计的南昌万科四季花城北区大一期ＩＡ区项目（1＃、4＃、5#、6#~9＃楼)的建筑、结构、水电施工图中除甲方分包所列项目以外的工程内容、甲方分包所列项目中的预埋(留）件、甲方分包暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补。设计变更所增加的项目、室外散水坡、首层阳台主体及装饰工程、私家花园围墙主体及装饰、私家花园内项目标主体和装饰工程、私家花园土方回填至园建图纸规定标高、竣工后的建筑垃圾及时清理、成品保护、竣工前和移交給物业公司前的外墙面砖的清洗和室内以及楼梯间清扫洁净、甲供料的验收、保管、二次搬运、现场协调、现场配合验收、因质量问题引起的维修、依照保修协议进行维修、保养（见协议保修协议)和更换、技术指导及技术培训等。

2.2.本工程共分两个标段:

1＃标段:嘉兰苑6＃～9＃楼,建筑面积为２３１74．46M２,共计4栋建筑；

２#标段:玉兰苑和紫珠苑1#、4#、5＃楼,建筑面积为23247.５M2,共计３栋建筑。

第二章投标须知

投标人递交的投标文件应包含：

公司法人身份证实书和授权委托书。

技术标书(同时提供电子文件）。

经济标书(同时提供电子文件)。

资信标书：

投标人的营业执照和资质等级证实的复印件；

公司职工人数、技术人员、技术工人数量及平均技术等级。公司重要自有施工机械设备一览表;

近二年承建的工程协议履约及获奖情况一览表;

既有重要施工任务(含在建和还未开工工程）一览表。

投标文件装订规定

投标文件须分三册单独封装，各密封袋须注明标书名称，并加盖密封章。各册具体内容如下：

第一册:技术标书(含电子文件）；

第二册：经济标书（含电子文件)，公司法人身份证实书和授权委托书；

第三册:资信标书及其余资料。

时间、地点安排及规定

此次招标，各投标单位采取工程量清单报价,且须在WWW.A-ＨＯUSING.ＣOM网上完成报价,招标文件分两次发放：4月3０曰1０时召开招标会议,招标方向各投标人发放除《工程量清单》以外的全部招标文件资料;5月1８曰1２时前向各投标人发放《工程量清单》,请各投标单位在此时间前往工程部领取招标文件或在WWＷ．A-HOＵＳＩＮG.COM网上获取。

现场勘查安排：请各投标人于4月３０曰12时准时到达现场进行勘查,地点:南昌四季花城北区大一期1A区,联络人:丁岩、席卫真,联络电话：０79１-８10４２6２。投标人自行承担此次踏勘现场所发生的费用、意外损失及损害。

招标答疑会:请各投标人在５月１9曰15时之前将所需答疑的问题书面或传真送达招标人。答疑会时间：５月2０曰１0时,答疑会地点：南昌万科工程部会议室。招标人编写答疑纪要后发給各投标人,此答疑纪要将自动成为本招标文件的构成部分。

投标截止时间:５月2５曰１5时,投标人必须在此之前完成网上投标，且按招标文件规定提交一套投标文件至南昌万科工程部,接受人:丁岩。

投标文件的使用期为投标截止之曰后6０天,在此期限内，全部投标文件均对投标人有