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中介委托服务协议合同

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就中介委托服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供中介服务，服务标的为：[请在此处详细填写中介服务的具体标的，例如：在甲方指定的区域内寻找符合甲方要求的商业用房，具体要求包括但不限于位于XX市XX区，面积不少于XX平方米，用途为XX经营，价格不超过XX元/平方米]。

1.2乙方接受甲方的委托，为甲方提供上述中介服务。

第二条中介服务范围

2.1乙方提供的具体中介服务包括但不限于：

(1)根据甲方提供的委托需求信息，在相关范围内搜寻、收集与中介服务标的相关的信息及潜在交易对象或资源；

(2)向甲方提供与中介服务标的相关信息、市场行情分析及潜在交易对象或资源的评估；

(3)协助甲方与潜在交易对象或资源进行初步接洽、信息沟通和撮合；

(4)[根据实际情况，可增加或修改其他服务内容，例如：协助甲方安排与潜在交易对象或资源的实地考察、参与甲乙双方及潜在交易对象或资源之间的谈判、协助准备相关中介服务所需的文件资料等]。

2.2乙方仅提供上述约定的中介服务，不保证甲方一定能找到中介服务标的或达成最终交易。

第三条服务期限

3.1本协议约定的中介服务期限自本协议签订之日起[请在此处填写具体天数或月数，例如：三百]日内有效。若在服务期限内未能完成中介服务或双方未就延长服务期限达成书面协议，本协议自动终止。

3.2如在服务期限内，甲方与第三方就中介服务标的相关达成了最终交易，则乙方提供的中介服务视为完成。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务；

(2)有权监督乙方服务过程，乙方行为如有违反法律法规或本协议约定的，甲方有权要求乙方纠正；

(3)甲方在乙方完成中介服务并促成最终交易后，有权按照本协议约定要求乙方支付中介服务费；

(4)甲方有权拒绝乙方提出的违反法律法规、违背公序良俗或不符合甲方真实意愿的要求。

4.2甲方的义务：

(1)应向乙方提供真实、准确、完整的中介服务标的委托需求信息和相关资料，并对信息的真实性、合法性负责；

(2)应积极配合乙方开展中介服务工作，及时提供乙方开展服务所需的必要协助；

(3)若甲方与第三方就中介服务标的相关达成最终交易，应在交易完成后[请在此处填写具体天数，例如：十]日内，向乙方支付本协议约定的中介服务费；

(4)应对乙方在本协议履行过程中向其提供的未公开信息（包括但不限于甲方提供的委托信息、联系方式等）以及商业秘密承担保密义务，非经乙方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露；

(5)甲方应保证其委托行为符合法律法规的规定，并承担因自身原因导致的一切法律责任。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

(1)有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费；

(2)有权要求甲方提供必要的信息和配合，以开展中介服务工作；

(3)在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

(4)有权拒绝执行违反法律法规、违背公序良俗或明显不符合甲方真实意愿的委托要求。

5.2乙方的义务：

(1)应按照本协议约定，勤勉、尽责地为甲方提供中介服务；

(2)应对在本协议履行过程中获悉的甲方的商业秘密、委托信息等承担保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露；

(3)应向甲方提供真实、准确、必要的中介服务标的相关信息及潜在交易对象或资源情况（但不含应保密的信息），不得提供虚假或误导性信息；

(4)应维护甲方的合法权益，不得利用中介服务损害甲方利益；

(5)应遵守相关法律法规及行业规范，恪守职业道德。

第六条中介服务费及其支付

6.1若甲方与第三方就中介服务标的相关达成最终交易，乙方已完成中介服务促成的部分，甲方应向乙方支付中介服务费。

6.2本协议中介服务费的计算方式为：[请在此处明确具体的计算方式，例如：按照最终交易的成交总额的X%计算；或固定金额为人民币XX元]。

6.3支付条件：甲方在本协议项下应支付给乙方的中介服务费，以甲方与第三方就中介服务标的达成了书面最终交易合同为支付条件。

6.4支付时间：在满足第六条第二款约定的支付条件后，甲方应于[请在此处填写具体天数，例如：三十]日内，将中介服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

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