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司法考试卷三重点讲解：所有权转移

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.一物多卖的情况下，买受人何时取得所有权？()

A.签订买卖合同时

B.签订物权转移登记时

C.实际交付时

D.买受人支付价款时

2.不动产所有权转移需要办理哪些手续？()

A.签订合同、交付标的物

B.签订合同、登记过户

C.签订合同、支付价款

D.签订合同、交付定金

3.以下哪种情况下，所有权不发生转移？()

A.买卖合同有效，买受人支付价款

B.买卖合同无效，但双方自愿履行

C.买卖合同有效，标的物已经交付

D.买卖合同有效，买受人接受标的物

4.在善意取得制度中，善意第三人的定义是什么？()

A.知道或者应当知道标的物权利瑕疵的买受人

B.不知道也不应当知道标的物权利瑕疵的买受人

C.知道标的物权利瑕疵但未加害的买受人

D.不知也不应当知道标的物权利瑕疵，且支付合理对价的买受人

5.以下哪种情况下，所有权人可以请求返还原物？()

A.买受人恶意串通损害第三人利益

B.买受人因不可抗力无法履行合同

C.买受人合法行使先履行抗辩权

D.买受人因标的物质量不合格要求退货

6.动产善意取得制度中，善意第三人取得所有权的条件是什么？()

A.知道或者应当知道标的物权利瑕疵

B.不知道也不应当知道标的物权利瑕疵，且支付合理对价

C.知道标的物权利瑕疵但未加害

D.不知也不应当知道标的物权利瑕疵，且已经登记

7.以下哪种情况下，所有权人不能请求返还原物？()

A.买受人善意取得所有权

B.买受人因继承取得所有权

C.买受人因赠与取得所有权

D.买受人因买卖合同取得所有权

8.不动产所有权转移登记后，是否立即发生所有权转移的法律效果？()

A.立即发生

B.在一定期限内发生

C.在交付标的物时发生

D.在合同成立时发生

9.所有权转移登记的效力是什么？()

A.对抗善意第三人的效力

B.确认所有权转移的效力

C.产生物权变动的效力

D.以上都是

10.以下哪种情况下，所有权人可以主张返还请求权？()

A.买受人恶意串通损害第三人利益

B.买受人因不可抗力无法履行合同

C.买受人合法行使先履行抗辩权

D.买受人因标的物质量不合格要求退货

二、多选题(共5题)

11.根据《物权法》的规定，所有权转移需要满足哪些条件？()

A.双方达成所有权转移的合意

B.标的物已经交付

C.双方完成所有权转移登记

D.买受人支付价款

12.以下哪些情况可以导致所有权转移登记失效？()

A.登记机关错误登记

B.登记机关未在规定期限内登记

C.登记机关违反法定程序登记

D.登记机关注销登记

13.在动产善意取得制度中，善意第三人的认定标准包括哪些？()

A.第三人不知道标的物权利瑕疵

B.第三人支付了合理对价

C.第三人取得标的物时主观上是善意的

D.第三人取得标的物时已履行交付义务

14.以下哪些情况所有权人可以主张返还请求权？()

A.买受人恶意串通损害第三人利益

B.买受人因标的物质量不合格要求退货

C.买受人因不可抗力无法履行合同

D.买受人合法行使先履行抗辩权

15.所有权转移登记后，可能产生哪些法律后果？()

A.对抗善意第三人的效力

B.确认所有权转移的效力

C.产生物权变动的效力

D.影响买受人的履行能力

三、填空题(共5题)

16.根据《物权法》规定，动产物权的转移以______为生效要件。

17.不动产物权的转移必须经过______登记，才能对抗善意第三人。

18.在善意取得制度中，如果第三人______，则不构成善意第三人。

19.所有权转移登记后，登记机关应当向______发放不动产权证书。

20.一物多卖的情况下，若多个买受人均主张所有权，应先由______取得所有权。

四、判断题(共5题)

21.动产物权的转移，自标的物交付时起转移，不论是否办理登记手续。()

A.正确B.错误

22.善意取得制度只适用于动产，不适用于不动产。()

A.正确B.错误

23.所有权转移登记后，原所有权人即丧失了对该物的权利。()

A.正确B.错误

24.所有权人可以随意撤销所有权转移登记。()

A.正确B.错误

25.善意取得制度中，善意第三