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2025年场地租赁合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人/授权代表：

注册地址/住址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于省市区街道号的号房间/地块（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地具体面积平方米，场地性质为（例如：办公室、商铺、仓库、厂房等），具体位置、范围、现状详见本协议附件（虽然本协议要求无附件，但现实中通常会有场地照片、权属证明复印件、设施设备清单等作为参考依据，本协议内容均基于主附件内容约定）。

第二条租赁期限

1.本协议项下的租赁期限为个月，自2025年月份日起至2025年月份日止。

2.租赁期满，甲方如不再出租该场地，应至少提前个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方希望续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。续租租金及期限由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁场地每月每平方米租金为人民币元（大写：），月租金总额为人民币元（大写：）。

2.租金支付周期：租金按个月支付。

3.租金支付时间：每期租金应于当期开始前个月内的指定日期前支付至甲方指定银行账户。

4.甲方指定收款账户信息：

开户行：

户名：

账号：

5.租金调整：本协议租赁期内，租金标准固定。除非双方在本协议中另有明确约定或发生政府指导价重大调整，否则租金不作变更。

第四条押金

1.乙方应在本协议签订之日/场地交付之日向甲方支付人民币元（大写：）作为租赁押金。

2.押金用途：本押金用于担保乙方全面履行本协议项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费及其他费用，以及赔偿因乙方违约造成的甲方损失。

3.押金退还：在租赁期满，乙方按照本协议约定返还租赁场地，结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等），且场地及其附属设施状况良好（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥场地交接手续之日起个月内向乙方无息退还全部租赁押金。

4.押金抵扣：如乙方发生违约行为，甲方有权从押金中直接抵扣相应的违约金、赔偿金或欠款，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

第五条场地使用及维护

1.乙方承诺租赁场地仅用于之目的，不得擅自改变使用用途，不得存放易燃、易爆、危险品，不得从事非法经营活动。

2.场地修缮责任：

（1）甲方负责保证租赁场地在交付时的结构安全及主体设施（如屋顶、承重墙、外墙体、门窗等）的完好，并承担其自然损耗外的维修责任。

（2）甲方负责承担租赁场地内上下水、电力、照明等主供设施及房屋主体结构的维修。因甲方维修造成的乙方使用不便，甲方应给予相应补偿（如有）。

（3）乙方负责租赁期内因使用原因造成的租赁场地内部设施、装修（如有）及非主体结构的损坏，并负责修复或承担修复费用。

（4）乙方应保持租赁场地及其周边的清洁卫生，按照甲方或物业管理规定处理垃圾。

3.水、电、物业及其他费用：租赁期间，租赁场地的水费、电费、网络费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用，并承担逾期付款的违约责任。如费用包含在租金内，则乙方仍需按时向甲方支付约定租金。

第六条甲方的权利与义务

1.按照本协议约定按时交付租赁场地，并保证其具备合法、可用的条件。

2.保证其对租赁场地拥有合法、完整的权利，并已取得必要的授权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任。

3.负责处理与租赁场地相关的政府事务及与物业管理相关的公共区域事务。

4.有权监督乙方对租赁场地的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.按照本协议约定收取租金和押金。

第七条乙方的权利与义务

1.按照本协议约定按时足额支付租金、押金及应承担的其他费用。

2.按照约定用途合理、节约使用租赁场地，爱护场地及其附属设施，不得擅自损坏、改造或拆除。

3.租赁期间，乙方应自行负责租赁场地的日常管理、维护和安全保卫工作。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、转借、分租或以其他形式变相转让给第三方。

5.租赁期满或本协议因任何原因终止时，乙方应在收到甲方书面通知后个月内向甲方办理场地返还手续，并按约定支付各项费用。场地应恢复至可使用状态（正常自然损耗除外），水、电等设施应关闭并结算清款。

6.遵守场地的各项管理规定，包括但不限于小区管理规约、消防安全规定