转让房产合同.pdfVIP

转让房产合同

转让房产合同1

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房

屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：

一、转让房屋的`基本情况：该房屋位于__县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第

二套，建筑面积近130平方米(包括卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1

间、阳台1间)。按原状交付，未曾装修。

二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)6万元整，大写(人民币)

陆万元整。

三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方

交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)6万元，大写(人民币)陆万元整。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并

在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情

况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分

权归乙方行使。

五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时

该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女

和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保

证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协

议书具有同等法律效力。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方

协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双

方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

见证方：

转让房产合同2

出让方（以下称甲方）：_________

身份证号码：_________

受让方（以下称乙方）：_________

身份证号码：_________

甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、

自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双

方共同遵守执行：

一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地转

让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻______，北邻______，西邻______，东邻

______，东西长___米，南北宽___米，面积___平方米。该宅基地的附属设施同

时全部转让给乙方。

二、转让期限：甲方转让给乙方的.房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期

限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配

合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地

做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。

三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币_________元整。

四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出

具相关收款、收条。

五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地所有

权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人

等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有

共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。

七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并不再向乙

方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出

现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。

八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁

该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征

地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方已

无关系。

九、违约责任：

1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导

致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲

方负责。

2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒

绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即元整

十、甲方及其家人（妻、女）等对此协议已做详细了解，确