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中介居间买卖合同协议合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

中介机构（居间人）：__________公司，统一社会信用代码：____________________，注册地址：____________________，法定代表人/授权代表：____________________。

委托人（以下简称“委托方”）：__________，姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

鉴于：

1.委托方有意通过居间人服务购买/出售（以下简称“交易”）特定标的物；

2.居间人同意为委托方提供居间服务以促成该交易。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条交易标的物

交易标的物为：位于______省______市______区/县______街道/镇______路/巷______号______小区/大厦______栋______单元______室（或其他标的物详细描述，如：______）。

房产证号/不动产权证号：____________________，建筑面积：______平方米，结构类型：______。

第二条居间服务内容

1.居间人应按照本合同约定，为委托方提供以下居间服务：

（1）向委托方提供与交易标的物相关的市场信息及潜在交易相对方信息；

（2）根据委托方要求，安排看房并介绍标的物情况；

（3）协助委托方与交易相对方进行沟通、协商；

（4）在委托方与交易相对方达成交易意向后，协助草拟、审核相关交易文件；

（5）协助委托方办理与交易相关的手续（不包括直接代为办理涉及委托人财产权转移的核心手续）；

（6）______（根据实际情况补充或修改服务内容）。

2.居间服务期限自本合同签订之日起至交易标的物完成过户登记（或双方正式签订买卖合同并首付款支付/定金交付完毕，以较早者为准）之日止。

第三条居间报酬（佣金）

1.若居间人成功促成本合同项下的交易，居间人有权向委托方收取居间报酬（佣金）。

2.佣金计算方式为：交易总金额（指委托方最终支付给交易相对方的总金额，不含税）的______%。

3.佣金支付基数为前款所述交易总金额。

4.佣金由______（委托方/买方/卖方）承担支付。

5.支付条件：在本合同项下交易成功，买卖双方正式签订《房屋买卖合同》（或其他交易合同，以下简称“正式合同”），且委托方已按正式合同约定支付定金/首付款后______日内支付。

6.支付时间：满足支付条件后的______日内。

7.支付方式：通过银行转账方式支付至居间人指定账户，账号：____________________，开户行：____________________，户名：__________。

8.居间人因提供本合同约定的居间服务而发生的合理费用（如交通费、通讯费等），由______（委托方/居间人）承担。

第四条委托方权利与义务

1.委托方有权要求居间人按照本合同约定提供居间服务，并监督服务过程。

2.委托方应向居间人提供真实、准确、完整的身份证明文件及与交易标的物相关的所有资料和信息，并对资料的真实性、合法性负责。

3.委托方应积极配合居间人开展居间活动，如按要求带看、洽谈等。

4.委托方应在满足本合同第三条第5款约定的支付条件后，按时足额支付佣金给居间人。

5.买方委托方：应按正式合同约定及时支付购房款。

6.卖方委托方：应按正式合同约定配合办理过户手续，并保证标的物权属清晰、无权利负担或瑕疵（居间人已如实告知的除外），否则应承担相应责任。

第五条居间机构权利与义务

1.居间人有权按照本合同约定收取佣金。

2.居间人应遵守国家法律法规和行业规范，恪守职业道德，为委托方提供专业、审慎的服务。

3.居间人应如实向委托方介绍与交易有关的情况，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。

4.居间人不得以不正当手段干预委托方与交易相对方的自主协商。

5.居间人应保守在服务过程中知悉的委托方的商业秘密和隐私。

6.居间人不得因提供居间服务而向交易相对方收取任何其他费用（本合同另有约定的除外）。

7.居间人应在收到佣金后，向委托方开具合法有效的收款凭证。

第六条违约责任

1.若居间人未能按照本合同约定提供居间服务，或因提供虚假信息、违反保密