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2025年物流中心建筑施工合同协议合同

合同双方

发包方（甲方）：[甲方全称]

法定代表人或授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

承包方（乙方）：[乙方全称]

法定代表人或授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

工程概况

1.工程名称：2025年XX（地名）物流中心建设项目。

2.工程地点：[具体工程地点地址]。

3.工程范围与内容：本工程包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程（采用[具体结构类型，如钢结构或混凝土结构]）、屋面工程、墙面工程、地面工程、门窗工程、装饰装修工程（包括内墙、地面、天花等）、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程（含供配电系统、照明系统、弱电系统如综合布线、视频监控、门禁系统等）、通风与空调工程（包括舒适性空调和通风系统）、消防设施工程（包含火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统等）、[如需电梯，则补充]电梯工程、室外配套工程（包括道路、广场、围墙、大门、绿化等）及其他双方在附件中列明的相关工作。乙方负责提供所有工程材料、设备（除合同约定由甲方供应部分外）及完成全部施工、安装、调试工作，直至工程竣工验收合格并交付使用。

4.工程规模与特性：总建筑面积约[建筑面积数字]平方米，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]层，建筑高度约[高度数字]米。本项目具有大型物流仓储功能，需满足高荷载地面、大型货物转运、[可能存在的特殊功能，如冷库、冷链]等特殊要求。

5.质量标准：工程质量必须符合国家及行业现行相关标准和规范的要求，确保工程质量达到[“合格”或“优良”]等级。主要相关标准包括但不限于《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166等。具体标准规范以合同附件或甲方书面要求为准。

合同文件及解释顺序

1.本合同构成文件包括但不限于合同协议书、中标通知书（如适用）、投标书及其附件、技术规范、设计图纸（含全部施工图及说明）、工程量清单、标准规范清单、合同附件（包括但不限于履约保函、预付款保函、质量保修书等）以及双方在合同履行过程中发出的书面文件。上述文件互相补充，如有不一致之处，以约定日期在后的或甲方书面确认的文件为准。

合同工期

1.开工日期：[具体日期]年[具体月份]月[具体日期]日，或甲方书面批准乙方开工报告之日起。

2.竣工日期：[具体日期]年[具体月份]月[具体日期]日。

3.总工期：本工程总工期为[总天数]日历天，自开工日期起计算。

4.工期延误：因甲方原因（包括但不限于提供资料延误、未及时提供施工场地或工作面、指令错误或变更、未按约定支付款项等）、设计变更、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（包括但不限于管理不善、资源投入不足、施工组织不合理、质量返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付误期赔偿金，每日赔偿金额为合同总价款的[百分比]%，但累计赔偿金额不超过合同总价款的[百分比]%。乙方应在工期可能延误时立即通知甲方，并采取有效措施加快进度。

5.工期提前：如乙方提前竣工，需经甲方书面同意，并可根据合同约定获得工期提前奖励。

合同价款

1.合同价款类型：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

2.合同总价款：本工程合同总价款（含税）为人民币[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。此价格包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及风险金等。

3.价调整机制（如适用）：采用可调价格合同的，具体调价条款如下：

*法律法规变化：合同履行期间，国家或地方有关计价依据、政策规定发生重大变化，导致人工、材料、设备价格等发生波动，经双方确认后，合同价款应作相应调整。

*工程量变更：按照第十三条约定，工程量增减超出[百分比]%时，合同价款应按约定方法进行调整。

*确定的索赔费用：经甲方确认的索赔费用应计入合同价款。

*其他调价：[根据项目具体情况约定其他调价情形]。

4.支付方式：

*预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，计人民币[金额]元。预付款在[条件，如主体验收合格或进度款累