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2025浙江宁波市余姚天达房地产估价有限公司招聘2人考前自测高频考点模拟试题带答案详解

一、选择题（每题10分，共40分）

1.房地产估价的基本原则不包括以下哪一项？

A.最高最佳使用原则

B.替代原则

C.预测原则

D.供需平衡原则

答案：D

详解：房地产估价的基本原则包括最高最佳使用原则、替代原则、预测原则和合法原则等，供需平衡原则不属于房地产估价的基本原则。

2.以下哪个因素对房地产价格没有直接影响？

A.位置

B.交通

C.周边配套设施

D.气候

答案：D

详解：房地产价格受到多种因素的影响，包括位置、交通、周边配套设施等。气候虽然对人们的居住环境有一定

该用户很懒，什么也没介绍

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