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2025年租赁合同解除协议范本

出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]。

承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]。

甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于位于[租赁物详细地址]的[租赁物性质，如房屋、商铺等]（以下简称“租赁物”）的租赁合同（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”）。

鉴于：

1.甲乙双方现协商一致，愿意提前终止原合同项下的租赁关系。

2.双方需就原合同的解除及相关后续事宜达成协议。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条原合同解除

甲乙双方一致同意，自本协议签订之日起，原合同正式解除。自解除之日起，双方基于原合同产生的权利和义务均告终止。

第二条租金结算

1.乙方同意，截至本协议签订之日，已向甲方支付至[具体日期]的租金共计[金额]元（大写：[大写金额]）。如存在应付未付租金，则乙方应于[具体日期]前向甲方支付剩余应付租金共计[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方还应承担本协议解除之日前实际发生的、且尚未支付的水、电、燃气、物业管理、网络通讯等费用，具体金额以[支付方式，如物业开具的账单、甲方提供的清单等]为准，乙方应于[具体日期]前向甲方支付上述费用共计[金额]元（大写：[大写金额]）。

第三条押金/保证金处理

1.原合同中约定的押金/保证金为[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.在乙方按照本协议第二条约定结清所有应付费用，并按照第四条约定完成租赁物返还手续，且无其他违约情形的情况下，甲方应于[具体日期]前将剩余押金/保证金[金额]元（大写：[大写金额]）返还给乙方。如需扣除因乙方原因造成的租赁物损失、欠费等费用，甲方应提供有效凭证，并在扣除相应款项后返还剩余部分。

3.若乙方违反原合同约定，给甲方造成损失的（包括但不限于拖欠费用、损坏租赁物等），甲方有权从押金/保证金中直接扣除相应赔偿费用，不足部分乙方仍应承担赔偿责任。

第四条租赁物返还

1.乙方应于本协议签订之日起[天数]日内，将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持其在本协议签订前乙方使用状态下的正常使用状态，除因自然损耗或乙方使用不当造成的损失外，不得有其他损坏。

2.甲方应在收到租赁物并检查确认符合约定状态后，向乙方出具租赁物返还确认书。

3.乙方应在租赁物返还前，负责将其内部设置、装修（如有）等恢复至约定状态或拆除（如约定由乙方拆除）。

第五条违约责任

1.若乙方未按本协议第三条约定支付应付费用或赔偿款项，甲方有权要求乙方在[天数]日内支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的[比例]%向甲方支付违约金。

2.若乙方未按本协议第四条约定返还租赁物或未恢复约定状态，甲方有权拒绝接收，并要求乙方在[天数]日内纠正或承担相应责任。逾期未处理的，甲方有权自行处理并费用由乙方承担。

3.若甲方违反本协议第三条约定，无正当理由延迟返还押金/保证金超过[天数]日，每逾期一日，甲方应按未返还金额的[比例]%向乙方支付违约金。

4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本协议为原合同的补充协议，与本协议内容有冲突的，以本协议为准。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日