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房地产中介合同（房产中介专用）

甲方（中介机构）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（委托人）：________________________

姓名/名称：____________________________

身份证号/统一社会信用代码：___________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

（可选）委托代理人：____________________

姓名：________________________________

身份证号：_____________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1乙方现委托甲方就下列房地产提供中介服务：

房地产地址/座落：________________________

房屋类型：_______________________________

结构/面积：_______________________________

房屋权属状态：_________________________

其他重要信息：__________________________

1.2乙方委托甲方提供的服务类型为：__________（□买方代理□卖方代理□居间服务）

1.3乙方委托的具体要求/目标为：_________________________

第二条中介服务内容与期限

2.1甲方提供的中介服务内容具体包括但不限于：

（1）收集、整理、发布与委托事项相关的房源或客源信息；

（2）安排看房，并根据乙方要求进行撮合；

（3）协助乙方起草、审核与房地产交易相关的合同文本；

（4）根据约定提供其他辅助服务，如：协助办理贷款咨询、交易流程跟进等（具体服务内容：_________________________）；

（5）其他双方约定的服务：_________________________。

2.2本合同约定的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，或直至委托事项完成止，以较早者为准。

2.3甲方提供服务的地域范围为：_________________________。

第三条代理权限

3.1甲方在本合同项下的代理权限为：__________（□全权代理□一般代理）。

3.2具体权限包括但不限于：

（1）甲方有权代表乙方__________（□接触意向交易相对人□与意向交易相对人进行谈判□代为接受/支付款项□代为签署相关合同□其他：_________________________）；

（2）在□全权代理情况下，甲方有权在授权范围内以乙方名义独立进行意思表示，但涉及重大事项（如：超出约定价格范围较大幅度、变更主要交易条件等）需事先征得乙方书面同意。

第四条服务费用及支付方式

4.1甲方提供本合同约定的中介服务，应向乙方收取中介服务费。收费标准及费率为：

□固定费用人民币____________元；

□按成交额比例收费，费率为____________%。

4.2中介服务费的支付条件为：_________________________（例如：房屋买卖合同正式签订/房屋租赁合同签订生效后）。

4.3中介服务费的支付时间为：_________________________（例如：条件成就后______日内支付/条件成就后分______期支付，具体为______年______月______日前支付______%，______年______月______日前支付______%）。

4.4中介服务费的支付方式为：□银行转账□现金（乙方指定收款账户信息：开户行：__________，户名：__________，账号：__________）。

4.5与本中介服务相关的其他费用（如：佣金税费、评估费、登记费等），由_________________________承担（□