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外墙清洗方案

编制：

审核：

四川省住业建设

天悦湾一期项目部

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、 工程楖况 2

二、 编制依据 2

三、 外墙清洁前准备 3

四、 清洗目标 5

五、 清洗范围 5

六、 清洁步骤及方法： 5

七、 人员安排 7

八、 工程管理 7

1、进度管理 7

九、 安全管理 8

1、组织确保： 8

十、 文明施工现场管理 10

十一、 安全事故应急预案 10

（一）总则 10

（二）组织机构 11

（三）救援队伍 11

（四）救援基础程序 12

（五）和上级应急预案衔接 13

工程楖况

（一）工程介绍：

工程名称：国信·天悦湾一期项目

建设单位：四川国信玖鑫置业有限责任企业

地勘单位：核工业德阳金阳岩土工程

监理单位：四川国正建设管理咨询监理

设计单位：北京中外建业建筑设计设计

总包单位：四川省住业建设

（二）建设地点：

德阳市旌阳区雅河街和蓥华山路交汇处西南角

（三）工程概况：

计划净用地面积49469.00m2，计划建筑总面积245049.62m2，此次施工建筑面积53568m2。地上建筑面积：38109.92m2，地下建筑面积：15458.08m2,架空层建筑面积:1347.30m2。1#-1、1#-2商住楼，地上21层、地下2层，建筑高度为66.50m。1#-3商住楼，地上25层、建筑高度为78.45m，地下2层，-1层高度3.9m、-2层高度3.7m。

外墙装饰采取四川珠峰瓷业有限责任企业外墙砖，砖规格为45×45mm，外墙砖颜色三种。

编制依据

1、《建筑施工安全检验标准》JGJ59-

2、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

3、《建筑施工安全技术统一规范》（GB50870—）

4、《建筑施工企业管理规范》（GB50430-）

5、《建筑施工企业安全生产管理规范》（GB50206-）

6、《危险性较大分部分项工程安全管理措施》建质[]87号

7、本工程设计图纸

8、本工程施工组织设计

外墙清洁前准备

?1、勘查作业现场，确定作业方案：

??(1)、搞清房顶情况，确定能否安装吊篮、吊板；吊篮、吊板在屋顶移动有没有障碍及安全绳固定位置；装饰构架及线条等是否妨碍施工作业等；

????(2)、确定电源、水源；

????(3)、确定墙面材质，污染程度，以选择对应清洁剂和工具必需时应作小块清洗试验；

玻璃清洁剂：

特征：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上污垢、油脂、烟渍、手印。

用途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面清洁

使用方法：依据物体表面污垢程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。

包装：4千克/加仑。

B.中性石材清洗液:

特征：多种石质清洁保养专业清洁剂

用途：各类石质材料表面

关键技术指标：

关键成份：阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、水基等；?PH值7；去污力强。

使用方法：依据表面污垢程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。

C.瓷砖外墙清洗剂:

特征：强性力去污、无腐蚀、无污染内含多个表面活性剂及光亮剂，是一个使用于瓷砖表面去污

????高效清洁剂。清洗过后，瓷砖表面会保留一层光亮保护膜，即阻碍了污垢形成，还保护了瓷砖釉面。

????用途：本品适适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。

????使用方法：依据瓷砖表面污垢程度，将本品兑水稀释后使用。

(4)、制订作业方案

????2、安装运载工具吊篮、吊板，在地面上设拦护绳和安全通告牌。

????3、准备清洗设备及工具，包含高压冲洗机、胶皮管、水桶、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布、刷子、铲子、刮刀等对应辅助工具和溶剂等。面砖采取偏酸(PH值5-6)或偏碱(PH8-9清洁剂)铝合金板、玻璃幕墙、大理石等采取中性(PH7-8)清洗剂。

清洗目标

不损坏建筑物表面材质前提下，利用清洗剂和工具去除建筑外墙部污物，同时对建筑物外墙起到一定保护作用。

清洗范围

???高空外墙窗户外玻璃及窗台、窗框、窗槽清洗，因为高空外墙工程存在着危险性和复杂性，所以从事这项工作是有着相当程度科学性和专业性。

????高空作业难度大，危险性高。所以施工人员是经过专业培训后及有数次高空作业经验工作人员。

清洁步骤及方法：

方法：采取高空吊板清洁方法

工具:

????(a)、吊板(高空作业绳、学名钢丝绳，直径20毫米拉力为240000牛顿合两吨半左右)；

????(b)、坐板(水曲柳木制成)；

????(c)