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财产和行为税热点问题及答案(2025年7月)

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.2025年7月1日起，个人将名下持有满5年的非普通住宅对外出售，适用的土地增值税政策为（）。

A.全额征收30%税率

B.按增值额50%以内部分免征，超出部分按30%征收

C.免征土地增值税

D.按成交价的1%核定征收

答案：C

解析：财政部、税务总局2025年第18号公告明确，个人销售持有满5年的非普通住宅，土地增值税一律免征，不再区分普通与非普通住宅。

2.某市2025年7月调整房产税计税依据，将“房产原值一次性减除30%”改为“每年评估值减除20%”，则企业A的一