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建筑经济与设计管理校考试题详解及解析策略

一、单选题（共10题，每题2分，合计20分）

1.在当前绿色建筑发展趋势下，下列哪项不属于《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）中主要评价维度？

A.节能与能源利用

B.舒适性

C.材料与资源

D.投资回报率

2.某项目采用BIM技术进行设计管理，其核心优势在于？

A.降低施工阶段成本

B.提高设计协同效率

C.直接减少设计变更

D.提升材料采购利润

3.在工程量清单计价模式下，某分项工程的综合单价由哪几部分构成？

A.人工费、材料费、机械费

B.人工费、材料费、机械费、管理费

C.人工费、材料费、机械费、管理费、利润

D.人工费、材料费、机械费、税金

4.某开发商开发某二线城市住宅项目，根据市场分析，其目标客户群体属于中等收入家庭，最适合采用哪种定价策略？

A.成本加成定价法

B.竞争导向定价法

C.需求导向定价法

D.政府指导定价法

5.在设计管理中，采用“设计-施工一体化”模式的主要目的是？

A.降低设计成本

B.提高施工效率

C.减少设计变更

D.优化项目整体效益

6.某项目因设计变更导致工期延误，根据FIDIC合同条款，承包商可索赔的费用不包括？

A.人工费增加

B.材料费增加

C.利润损失

D.管理费增加

7.在工程造价控制中，采用价值工程法的主要目的是？

A.降低单位造价

B.提高功能利用率

C.减少材料用量

D.缩短施工周期

8.某项目采用EPC（设计-采购-施工）模式，业主的主要风险在于？

A.设计变更风险

B.采购成本风险

C.施工进度风险

D.以上均属于业主风险

9.在工程造价审计中，抽查审计的主要特点是？

A.全面审查所有工程量

B.重点审查部分关键项目

C.仅审查竣工结算

D.不审查设计变更

10.某城市政府推行装配式建筑，其主要政策支持包括？

A.提供财政补贴

B.简化审批流程

C.降低土地出让金

D.以上均属于政策支持

二、多选题（共5题，每题3分，合计15分）

1.影响工程造价的主要因素包括？

A.设计方案

B.材料价格

C.施工工艺

D.政策法规

E.业主需求

2.在设计管理中，采用“设计-施工-运维一体化”模式的优势包括？

A.提高设计质量

B.降低运维成本

C.减少设计变更

D.优化项目全生命周期效益

E.提升施工效率

3.在工程造价控制中，采用限额设计的主要目的是？

A.控制设计成本

B.优化设计方案

C.提高功能利用率

D.减少材料用量

E.缩短设计周期

4.根据FIDIC合同条款，承包商可索赔的费用类型包括？

A.工期索赔

B.成本索赔

C.利润索赔

D.管理费索赔

E.利息索赔

5.在绿色建筑设计中，下列哪些措施属于节能技术？

A.自然通风

B.光伏发电

C.高效保温材料

D.智能照明系统

E.节水器具

三、判断题（共10题，每题1分，合计10分）

1.工程造价审计必须由第三方机构进行，业主不得自行审计。（×）

2.在设计管理中，采用“设计-施工一体化”模式可以完全避免设计变更。（×）

3.根据《建设工程工程量清单计价规范》，工程量清单必须由招标人编制。（√）

4.在工程造价控制中，采用价值工程法的主要目的是降低单位造价。（×）

5.在EPC模式下，业主的主要风险在于设计风险。（×）

6.装配式建筑的主要优势在于施工速度快，但成本较高。（×）

7.根据FIDIC合同条款，承包商因业主原因导致工期延误，可索赔利润损失。（√）

8.工程造价审计的主要目的是核实工程量，而非优化设计方案。（√）

9.绿色建筑的评价标准只关注节能指标，不涉及舒适度。（×）

10.限额设计是指在设计阶段严格控制成本，完全不考虑功能提升。（×）

四、简答题（共5题，每题5分，合计25分）

1.简述绿色建筑评价标准的三个等级及其主要指标。

-一级：代表最高绿色建筑水平，主要指标包括节能、节水、节地、节材、室内环境质量、运营管理等方面均达到领先水平。

-二级：代表较优绿色建筑水平，主要指标在节能、节水、节地、节材等方面达到较优水平，室内环境质量良好。

-三级：代表基本绿色建筑水平，主要指标满足基本要求，部分指标达到国内先进水平。

2.简述BIM技术在设计管理中的主要应用场景。

-设计协同：多专业协同设计，减少冲突。

-可视化设计：三维模型展示，便于沟通。

-工程量计算：自动计算工程量，减少错误。

-施工模拟：模拟施工流程，优化方案。

3.简述工程造价控制中“限额设计”的主要原则。

-成本控制：在设计阶段明确投资限额，避免超