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2025年事业单位工勤技能-山西-山西不动产测绘员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在不动产测绘中，下列哪项不属于地籍图的基本内容？

A．界址点坐标B．土地权属界线C．建筑物使用年限D．宗地编号

【参考答案】C

【解析】地籍图是记录土地权属、位置、面积等信息的基础图件，核心内容包括界址点坐标、权属界线和宗地编号。建筑物使用年限属于房屋管理信息，不在地籍图基本要素范围内。

2、采用全站仪进行界址点测量时，下列哪种误差可通过正倒镜观测有效消除？

A．对中误差B．视准轴误差C．目标偏心误差D．大气折光误差

【参考答案】B

【解析】正倒镜观测可抵消视准轴不垂直于横轴引起的误差。对中误差和目标偏心误差需通过精确对中和瞄准减少，大气折光误差需通过观测时间选择缓解。

3、在1:500比例尺地籍图中，图上0.1mm代表实地距离为多少？

A．0.05mB．0.1mC．0.5mD．1.0m

【参考答案】A

【解析】比例尺1:500表示图上1单位代表实地500单位。0.1mm×500=50mm=0.05m，符合测量精度要求，体现图面精度控制标准。

4、下列关于宗地草图的说法，正确的是？

A．必须按比例尺绘制B．用于辅助地籍测量与权属确认C．可替代地籍图归档D．无需标注指北针

【参考答案】B

【解析】宗地草图是实地绘制的权属关系示意图，不要求严格比例，但需标注界址点、邻宗地关系和指北针，用于辅助成图和权属审核，不可替代正式地籍图。

5、不动产单元代码中，地籍子区代码为几位数字？

A．2位B．3位C．4位D．6位

【参考答案】B

【解析】根据《不动产单元设定与代码编制规则》，不动产单元代码共28位，其中地籍子区为第13-15位，共3位数字，用于标识乡镇以下行政区域。

6、下列哪种坐标系统属于国家统一的大地坐标系？

A．北京54坐标系B．西安80坐标系C．CGCS2000坐标系D．地方独立坐标系

【参考答案】C

【解析】CGCS2000（中国2000国家大地坐标系）是我国现行统一的国家大地坐标系，具有高精度、动态性，取代了北京54和西安80等旧坐标系。

7、地籍测量中，界址点相对于邻近控制点的点位中误差不得超过多少？

A．±2cmB．±5cmC．±7cmD．±10cm

【参考答案】B

【解析】根据《地籍调查规程》，一级界址点点位中误差不超过±5cm，二级为±7.5cm。常规要求一级控制下界址点精度应满足±5cm限差。

8、下列哪项不属于不动产测绘的主要任务？

A．测定界址点坐标B．计算宗地面积C．绘制房产分户图D．评估房屋市场价值

【参考答案】D

【解析】不动产测绘任务包括权属界线测定、面积量算、图件编制等。市场价值评估属于资产评估范畴，不在测绘职责之内。

9、在房产测绘中，下列哪项应计入建筑面积？

A．未封闭阳台B．屋顶水箱间C．地下人防通道D．独立烟囱

【参考答案】B

【解析】根据《房产测量规范》，屋顶水箱间属永久性结构且层高超2.2m，应计入建筑面积；未封闭阳台按一半计算，独立烟囱和人防通道不计入。

10、采用GNSSRTK技术测量界址点时，至少需连续采集几个历元数据？

A．1个B．3个C．5个D．10个

【参考答案】B

【解析】根据测量规范，RTK测量界址点应连续采集不少于3个历元数据，取中数作为最终坐标，以提高稳定性和可靠性，减少偶然误差影响。

11、下列哪种情况会导致宗地分割？

A．房屋装修B．土地使用权转让部分地块C．建筑物倒塌D．测量误差修正

【参考答案】B

【解析】宗地分割指一宗地分为多宗，通常因土地使用权人申请转让部分地块或规划调整引起。其他选项不涉及权属变更，不构成分割依据。

12、地籍控制测量中，图根控制点的布设密度一般为每平方公里不少于多少点？

A．4个B．16个C．64个D．100个

【参考答案】B

【解析】在城镇地区，图根点密度一般要求不低于16个/km2，以满足界址点测量精度和通视条件，确保地籍图成图质量。

13、下列关于共有建筑面积分摊原则的说法，正确的是？

A．仅由同一栋楼住户分摊B．按套内建筑面积比例分摊C．开发商可保留部分不分摊D．地下室必须全部分摊

【参考答案】B

【解析】共有建筑面积按各套套内建筑面积占总套内面积的比例进行分摊，确保公平合理。分摊范围依据功能和服务对象确定，并非所有空间都参与分摊。

14、在不动产测绘中，下列哪种图形最常用于表示宗地形状？

A．多边形B．圆形C．扇形D．椭圆

【参考答案】A

【解析】宗地是由界址点连线构成的封闭平面图形，通常为不规则多边形。多边形能准确反映实地边界走向，是地籍图的基本表达形式。

15、下列哪项属于地籍调查的核心内容？