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不动产登记代理人考试题库及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起多长时间内完成登记？()

A.5个工作日内

B.10个工作日内

C.15个工作日内

D.20个工作日内

2.以下哪项不属于不动产登记的类型？()

A.权属登记

B.变更登记

C.撤销登记

D.预登记

3.下列哪项不属于不动产登记的申请材料？()

A.申请人身份证明

B.不动产权属证书

C.不动产测绘成果

D.不动产交易合同

4.不动产登记簿上记载的事项，应当与下列哪项一致？()

A.申请人提供的材料

B.不动产登记机构调查核实的情况

C.不动产登记机构登记时登记簿上记载的情况

D.不动产登记机构登记时登记簿上记载的情况和申请人提供的材料

5.以下哪项不属于不动产登记的效力？()

A.权利取得效力

B.权利变更效力

C.权利消灭效力

D.权利对抗效力

6.不动产登记机构对不符合登记条件的申请，应当如何处理？()

A.直接登记

B.拒绝登记并告知理由

C.予以登记并告知理由

D.暂缓登记并告知理由

7.不动产登记簿应当记载哪些事项？()

A.不动产权利主体

B.不动产权利内容

C.不动产权利取得时间

D.以上都是

8.不动产登记机构发现登记簿记载的事项错误的，应当如何处理？()

A.不予处理

B.予以更正

C.通知当事人自行更正

D.通知当事人申请更正

9.以下哪项不属于不动产登记机构应当履行的职责？()

A.收集、整理不动产登记资料

B.受理不动产登记申请

C.审查不动产登记申请

D.出具不动产登记证明

二、多选题(共5题)

10.下列哪些属于不动产登记机构应当履行的职责？()

A.收集、整理不动产登记资料

B.受理不动产登记申请

C.审查不动产登记申请

D.出具不动产登记证明

E.监督不动产交易活动

11.不动产登记簿上应当记载的不动产权利事项包括哪些？()

A.权利主体

B.权利内容

C.权利取得方式

D.权利取得时间

E.权利限制和负担

12.根据《不动产登记暂行条例》，以下哪些行为需要办理不动产登记？()

A.不动产买卖

B.不动产赠与

C.不动产抵押

D.不动产分割

E.不动产合并

13.不动产登记机构在办理不动产登记时，对以下哪些情况可以进行登记？()

A.权利主体明确且合法

B.权利内容清楚明确

C.权利取得方式合法有效

D.权利取得时间明确

E.权利限制和负担合法

14.不动产登记的效力包括哪些方面？()

A.权利取得效力

B.权利变更效力

C.权利消灭效力

D.权利对抗效力

E.权利行使效力

三、填空题(共5题)

15.不动产登记机构应当将登记事项记载于

16.不动产登记申请材料应当真实、准确、完整，不得含有虚假内容。

17.不动产登记机构在受理登记申请后，应当在一定期限内完成登记，该期限为

18.不动产登记簿记载的事项应当与

19.在不动产登记过程中，如果发现登记簿记载的事项错误，应当

四、判断题(共5题)

20.不动产登记机构在受理登记申请后，可以延长登记期限，但最长不得超过15个工作日。()

A.正确B.错误

21.申请人提交的不动产登记申请材料不符合要求的，不动产登记机构应当当场予以退回。()

A.正确B.错误

22.不动产登记簿上记载的信息可以由权利人自行更改。()

A.正确B.错误

23.不动产登记机构受理登记申请后，无需进行实地调查核实。()

A.正确B.错误

24.不动产登记簿是不动产权利归属和内容的官方证明文件。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述不动产登记的目的和意义。

26.不动产登记的程序主要包括哪些步骤？

27.不动产登记簿的记载事项有哪些？

28.不动产登记机构在办理不动产登记时，应当如何保障申请人的合法权益？

29.不动产登记在不动产交易中的作用是什么？

不动产登记代理人考试题库及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起10个工作日内完成登记。

2.【答案】D

【解析】不动产登记的类型包括权