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不动产登记中心招聘考试题真题

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.不动产登记中心的工作职责包括哪些？()

A.房地产交易合同备案

B.房地产登记档案管理

C.房地产权属纠纷调解

D.以上都是

2.以下哪项不属于不动产登记中心的主要职责？()

A.不动产交易市场管理

B.不动产登记发证

C.不动产抵押登记

D.不动产注销登记

3.在不动产登记过程中，当事人需要提交哪些材料？()

A.买卖合同

B.身份证明

C.房地产权属证明

D.以上都是

4.不动产登记的期限是多久？()

A.30个工作日

B.60个工作日

C.90个工作日

D.120个工作日

5.以下哪项行为属于非法占用土地？()

A.未办理土地使用权登记的土地使用

B.已经办理土地使用权登记的土地使用

C.非农业用途的土地使用

D.以上都不是

6.不动产登记费的收费标准是多少？()

A.按照面积计算

B.按照房屋交易金额的百分比计算

C.按照件数计算

D.以上都是

7.不动产登记簿上记载的不动产权利状态发生变化时，应当如何处理？()

A.直接变更登记簿上的记载

B.先进行公告，再变更登记簿上的记载

C.等待权利人申请，再变更登记簿上的记载

D.以上都不是

8.以下哪种情况下，可以申请不动产注销登记？()

A.不动产权利人申请注销登记

B.不动产权利人死亡

C.不动产权利人放弃权利

D.以上都是

9.不动产登记信息查询应当遵循什么原则？()

A.公开原则

B.保密原则

C.实事求是原则

D.以上都是

10.不动产登记中心对登记信息的真实性、完整性负责吗？()

A.负责

B.不负责

C.在一定条件下负责

D.以上都不是

二、多选题(共5题)

11.不动产登记依据的法律、法规主要包括哪些？()

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国土地管理法》

D.《不动产登记暂行条例》

12.以下哪些行为可能影响不动产登记的顺利进行？()

A.当事人未提交完整材料

B.当事人提供虚假材料

C.登记簿记载错误

D.当事人未按时到场

13.不动产登记的效力包括哪些方面？()

A.权利设立效力

B.权利转移效力

C.权利变更效力

D.权利消灭效力

14.不动产登记的公示方式有哪些？()

A.公告公示

B.网上公示

C.信息公开

D.牌示公示

15.在不动产登记过程中，以下哪些情况可能引起争议？()

A.权属纠纷

B.交易纠纷

C.证据不足

D.登记错误

三、填空题(共5题)

16.不动产登记是指不动产权利人依法向不动产登记机构申请，将不动产权利及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。

17.根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产登记实行统一登记制度，不动产登记簿是物权法定的依据。

18.在不动产登记过程中，权利人或者其代理人应当提交的身份证明文件包括身份证、户口簿等。

19.不动产登记的目的是为了保护不动产权利人的合法权益，维护不动产交易安全，保障不动产市场的稳定。

20.不动产登记的效力体现在不动产权利的设立、变更、转移和消灭等方面，其中，不动产权利的转移必须经过登记才具有法律效力。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记是自愿行为，权利人可以选择是否进行登记。()

A.正确B.错误

22.不动产登记簿上的信息具有绝对的证据效力，任何人不得篡改。()

A.正确B.错误

23.不动产登记后，权利人可以在不动产登记簿上直接变更权利人信息。()

A.正确B.错误

24.不动产登记机构应当对登记信息的真实性、完整性、安全性负责。()

A.正确B.错误

25.不动产登记过程中，如果权利人提供虚假材料，不动产登记机构可以不予登记。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述不动产登记的意义。

27.不动产登记过程中，如果发现登记错误，应该如何处理？

28.不动产登记簿上记载的信息包括哪些内容？

29.不动产登记与房地产交易有何关系？

30.不动产登记机构在履行职责时，应当遵循哪些原则？

不动产登记中心招聘考试题真题

一、单选题(共10题)