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研究报告

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2026-2031广西建设领域重点企业和重大项目投资单位统计房地产专业培训

一、广西建设领域投资概况

1.1广西建设领域投资规模及增长趋势

(1)近年来，广西建设领域投资规模逐年扩大，成为推动全区经济发展的重要力量。据统计，2020年广西建设领域完成投资额达到1.2万亿元，同比增长8.5%。其中，房地产开发投资完成额为6000亿元，增长10%。以南宁市为例，2020年南宁市建设领域投资额达到2000亿元，同比增长9%，其中房地产投资额占全市总投资额的40%。

(2)从增长趋势来看，广西建设领域投资呈现出稳中向好的态势。2016年至2020年，广西建设领域投资额年均增长率达到8.2%，高于全国平均水平。特别是在“十三五”期间，广西建设领域投资额累计增长20%，为广西经济社会发展提供了有力支撑。以桂林市为例，2016年至2020年，桂林市建设领域投资额累计增长25%，其中房地产投资增长30%。

(3)随着国家“一带一路”倡议和西部大开发战略的深入推进，广西建设领域投资潜力进一步释放。2021年，广西计划实施重点建设项目1000个，总投资额达到2.5万亿元。其中，房地产项目占比超过30%。预计到2025年，广西建设领域投资规模将突破3万亿元，为全区经济社会发展注入新的活力。以北海市为例，2021年北海市计划实施房地产项目50个，总投资额达到1000亿元，预计将带动全市经济增长5个百分点。

1.2广西建设领域投资结构分析

(1)广西建设领域投资结构呈现出多元化发展的特点，涵盖了基础设施建设、房地产开发、产业园区建设等多个领域。其中，基础设施建设投资占比最大，是推动广西经济发展的重要支撑。2019年，广西基础设施建设投资额达到6000亿元，占全区建设领域投资总额的50%。具体来看，交通运输投资额为2000亿元，水利、环境和公共设施管理业投资额为1500亿元，两者合计占基础设施建设投资的80%。

(2)房地产开发投资在广西建设领域中也占据重要地位，近年来持续增长。2019年，广西房地产开发投资额达到3000亿元，同比增长10%。这一增长趋势得益于广西城市化进程的加快以及居民消费水平的提升。在房地产开发领域，住宅类投资额占比最高，达到70%。此外，商业、办公等非住宅类投资额也在稳步增长，显示出市场对多元化房地产产品的需求。

(3)广西建设领域投资结构还体现出产业园区建设的加速推进。近年来，广西积极推进产业园区建设，将其作为推动产业转型升级和区域经济发展的关键载体。2019年，广西产业园区建设投资额达到1000亿元，同比增长15%。其中，电子信息、生物医药、新材料等战略性新兴产业园区成为投资热点。这些产业园区不仅吸引了大量企业入驻，也为广西经济发展注入了新的活力。以柳州市柳东新区为例，该区近年来吸引了近百家企业入驻，累计投资额超过500亿元，已成为广西重要的电子信息产业基地。

1.3广西建设领域投资政策环境

(1)广西建设领域投资政策环境近年来不断优化，为各类投资主体提供了良好的发展机遇。根据广西壮族自治区发展和改革委员会发布的数据，2018年至2020年，广西共出台相关政策文件30余份，涉及投资领域、审批流程、资金支持等多个方面。其中，2019年发布的《关于进一步优化营商环境若干措施的通知》明确提出，要简化审批流程，提高审批效率，力争将企业开办时间缩短至3个工作日内。

以南宁市为例，该市通过实施“放管服”改革，简化了项目审批流程，2019年企业开办时间缩短至2.5个工作日，比全国平均水平快了0.5个工作日。这一改革措施有效激发了市场活力，吸引了众多企业投资建设。据统计，2019年南宁市新增投资项目500个，总投资额达到1000亿元。

(2)在资金支持方面，广西政府积极发挥财政资金的引导作用，设立了一系列专项资金，支持重点项目建设。2018年至2020年，广西共设立建设领域专项资金20亿元，重点支持交通、水利、能源、环保等领域的基础设施建设。以桂林市漓江生态环境综合整治项目为例，该项目总投资额为30亿元，其中财政资金支持15亿元，有效保障了项目顺利实施。

此外，广西还积极推进PPP（Public-PrivatePartnership，公私合作伙伴关系）模式，鼓励和引导社会资本参与基础设施建设。2019年，广西共实施PPP项目50个，总投资额达到500亿元，涉及交通、环保、公共服务等多个领域。这一政策环境的改善，吸引了大量社会资本投入广西建设领域，为广西经济发展提供了有力支撑。

(3)广西在投资政策环境方面还注重加强与周边省份的合作，推动区域协同发展。2019年，广西与广东省、贵州省等周边省份签署了多项合作协议，共同推进基础设施建设、产业合作等领域的发展。以粤桂合作特别试验区为