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2025商场店铺销售合同-商场店铺购买合同范本

商场店铺购买合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出售方）：（公司名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（购买方）：（公司名称或个人名称）

地址：

法定代表人/联系人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）商场内的一处店铺，乙方有意购买该店铺，并经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/地区）商场内的店铺（以下简称“店铺”）出售给乙方。该店铺的具体位置为，建筑面积为平方米（以不动产权证或房产权证为准）。

1.2店铺的权属情况如下：

不动产权证号：

登记权利人：

其他权利情况：

1.3乙方向甲方购买店铺后，依法享有该店铺的所有权及与之相关的权利，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

第二条合同价款

2.1甲乙双方一致同意，上述店铺的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2甲方承诺该价格已包含截至年月日的全部费用，具体包括但不限于：

a.不动产权属转移登记所需的一切税费；

b.店铺交付前的水、电、燃气、供暖等费用；

c.其他与店铺转让相关的费用。

2.3价款支付方式如下：

a.乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期款项，计人民币元（大写：元整）；

b.余款应在（日期）前付清，计人民币元（大写：元整）；

c.甲方收取款项后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第三条店铺交付

3.1甲方应于年月日前将店铺交付给乙方，交付时应保证店铺处于完好状态，并符合相关法律法规及商场的管理规定。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

a.不动产权证；

b.房地产权证（如有）；

c.相关税费的完税凭证；

d.商铺租赁合同（如有）；

e.其他与店铺转让相关的文件资料。

3.3店铺交付后，乙方应自行负责办理与店铺相关的各项手续，包括但不限于与商场管理方签订管理协议、办理营业执照等。

第四条权利义务

4.1甲方的权利义务：

a.甲方应保证其对出售的店铺拥有完全的处分权，无任何权利瑕疵；

b.甲方应协助乙方办理店铺权属转移登记手续；

c.甲方不得在交付后以任何理由干涉乙方对该店铺的正常使用；

d.甲方应承担交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用。

4.2乙方的权利义务：

a.乙方应按本合同约定支付合同价款；

b.乙方应按约定的时间接收店铺，并签署接收确认书；

c.乙方应遵守商场的管理规定，维护店铺的完好性；

d.乙方应自行办理与店铺经营相关的各项证照。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同经双方签字或盖章后即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

5.2在下列情况下，一方可书面通知另一方解除合同：

a.甲方未按约定时间交付店铺，经乙方书面催告后仍逾期日未履行的；

b.乙方未按约定时间支付价款，经甲方书面催告后仍逾期日未履行的；

c.甲方隐瞒或虚构与店铺相关的重要事实，导致乙方无法实现合同目的的。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

6.2乙方未按约定时间支付价款的，应按逾期支付金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权