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2025年土地出售合同模板示例
土地出售合同
本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：
甲方（出售方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/营业执照号：
联系方式：
乙方（买受方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/营业执照号：
联系方式：
鉴于甲方依法取得位于（市/县）的地块的使用权，并自愿将该地块出售给乙方；乙方愿意购买该地块。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条标的物
甲方出售给乙方的土地（以下简称“标的物”）位于（市/县）区路号，宗地编号为，土地面积为平方米（以国家相关部门测量为准）。该土地的用途为，使用年限为年，已取得中华人民共和国国有土地使用证，证号为。
第二条价款及支付方式
甲乙双方一致同意，标的物的出售价格为人民币元（大写：）。本合同项下价款为最终价格，除本合同另有约定外，不得变更。
乙方应按照下列方式支付价款：
第一期：%，计人民币元，于本合同签订之日起个工作日内支付；
第二期：%，计人民币元，于年月日前支付；
第三期：%，计人民币元，于年月日前支付。
乙方应将款项支付至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
账号：
甲方应在收到每期款项后向乙方出具收据。
第三条权证交付与过户
甲方应于收到全部价款后个工作日内，将标的物的国有土地使用证及相关权属证明文件交付给乙方。
甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，所需费用由方承担。
土地使用权过户完成后，乙方应领取新的国有土地使用证，甲方不得以任何理由拒绝配合。
第四条权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方保证其对标的物拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷；
甲方应按本合同约定协助乙方办理土地使用权过户手续；
甲方不得在本合同签订后，以任何方式干预乙方对标的物的正常使用；
甲方应按时交付标的物及相关权属证明文件。
乙方的权利与义务：
乙方应按本合同约定支付价款；
乙方应按法律规定使用标的物，不得擅自改变土地用途或进行违法建设；
乙方应承担办理土地使用权过户手续的相关费用；
乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益。
第五条违约责任
甲方违约责任：
若甲方未按本合同约定时间交付标的物及相关权属证明文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元；
若甲方未按本合同约定协助办理过户手续，导致乙方无法取得标的物使用权的，甲方应退还全部价款，并向乙方支付违约金人民币元。
乙方违约责任：
若乙方未按本合同约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元；
若乙方未按法律规定使用标的物，导致标的物被相关部门查处的，乙方应承担全部责任，与甲方无关；
若乙方未按本合同约定支付全部价款，甲方有权解除合同，并不予退还已支付的款项。
第六条不可抗力
因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。如不可抗力事件导致标的物灭失或无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项。
第七条合同的变
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